Châteaux à vendre - 6828 Balerna

Triple opportunit d'investissement : reprendre l'activité historique et consolidée de menuiserie en profitant des grands hangars existants, délocaliser une activité artisanale/commerciale nécessitant un grand espace, profiter de l'étendue de la zone constructible dans une zone stratégique et centrale. À Balerna, à la frontière avec Chiasso (5 minutes en voiture de la frontière italienne), nous proposons à la vente une activité historique de menuiserie avec de grands hangars à usage artisanal et entrepôts. La surface de 4500 m2 sur laquelle se trouve l'activité, avec un indice du plan d'aménagement R5/R7, est située dans une zone mixte avec un fort potentiel de développement, tant résidentiel que commercial/artisanal et industriel. Le quartier et la zone, stratégiquement situés non loin des entrepôts généraux et de la zone franche, sont à l'écart de la circulation et pourtant centraux, bien desservis par les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants : A) Activité de menuiserie consolidée à reprendre + Grands hangars également utilisables comme entrepôts + Machines de menuiserie incluses dans le prix de vente + Zone à revenu pour parkings/aire de retournement + Maison de gardien/à revenu séparé, avec jardin B) Terrain constructible de 4500 m2 dans une zone stratégique M5/R7 + Zone artisanale/commerciale + Zone résidentielle de récent développement important Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch