Maison à vendre - 6825 Capolago

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La maison de ville d'angle, construite et meublée avec beaucoup d'attention aux détails, impressionne dans tous les domaines et vous attend avec des équipements luxueux.
La zone de la piscine a été délibérément conçue pour être très facile à entretenir avec des dalles de pierre modernes, des plantes en pot et une voile d'ombrage.
Pour vous garder en forme et de bonne humeur, la piscine chauffée dispose d'un système de contre-courant et d'un robot de piscine qui garde l'eau propre pour vous chaque jour.
La maison et l'extérieur sont en très bon état et seront vendus avec les meubles. (Prix des meubles sur accord)

Surface utile interne : env. 183m2
Surface habitable nette : env. 120m2

1. Emplacement
La maison se trouve dans un complexe résidentiel de 15 maisons au pied du Monte Generoso et est accessible en quelques minutes en voiture depuis la sortie d'autoroute de Mendrisio ou Melide. Durée d'ensoleillement de début d'après-midi à fin de soirée, vue partielle sur le lac.
Distances en km : Lugano 15, Mendrisio 5, Milan 65, Bellinzone 41, Zurich 216, Bâle 273

2. Niveau d'entrée
Espace extérieur : coin salon et salon de cuisine avec jardin d'herbes. Garage séparé, place de parking. Escalier extérieur menant au niveau de la piscine.
Espace intérieur : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, salon spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la galerie, cuisine ouverte avec petit bar à manger et accès au salon de cuisine.

3. Niveau de la piscine
Côté sud : chambre principale en suite (WC/lavabo/bain/douche) avec porte de communication vers la chambre d'enfants, chambre, salle de bain invités (WC/lavabo/douche). Toutes les chambres avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine.
Côté nord : salle technique/laverie, salle de repassage avec placards intégrés, garde-manger
Terrasse : salon protégé par toile avec table en granit, piscine à eau salée couverte avec système de contre-courant, éclairage sous-marin et chauffable jusqu'à 28°, espace de bronzage, escalier extérieur menant au niveau d'entrée.

La résidence peut être une résidence principale ou secondaire.

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