Maison à vendre - 6724 Ponto Valentino

Région : Val di Blenio
Localité : 6724 Largario
Type d'objet : maison de village 4 ½ pièces avec petit jardin
Superficie du terrain : env. 85 m2
Surface de plancher : env. 35 m2
Surface totale utilisable : env. 105 m2
Année de construction : env. 1972
Étages : 3
Places de parking : oui
Chambres : 3
Cave : 2
Emplacement : emplacement calme et ensoleillé
Écoles : Aquarossa
Commodités : Acquarossa, Olivone
Transports publics : Sur la route de la vallée et bus scolaire
Distance autoroute : 20 km
Distance des stations de ski : 15 minutes

Cette maison de village 3 ½ pièces est située dans un emplacement calme et ensoleillé à Largario au-dessus de Ponte Valentino dans la vallée de Blenio.

Le bâtiment a été construit en 1972 et est bien entretenu. Il est utilisé par les propriétaires comme maison de vacances. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, le salon/salle à manger avec cheminée, une petite cuisine et la douche/WC. Au premier étage, il y a trois chambres et un débarras. La maison dispose de deux caves. Les environs se composent d'un petit jardin. Une belle vue s'étend sur la Leventina et les pentes montagneuses environnantes.

La vallée de Blenio est connue pour son emplacement ensoleillé et doux et sa végétation luxuriante. Dans le hameau, se trouvent les vignobles les plus élevés du canton. La vallée est populaire pour ses belles possibilités de randonnée, et à proximité de Leontica, il y a une station de ski et de ski de fond avec une longue piste de luge.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a une place de parking privée à l'extérieur. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 20 minutes. Avec le car postal, vous pouvez vous rendre de Ponte Valentino à Biasca, l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard. Les commodités et les écoles se trouvent dans les villages voisins.

Cette maison de 4 ½ pièces est située dans un emplacement très calme et ensoleillé à Largario au-dessus de Ponte Valentino dans la vallée de Blenio.

La maison a été construite en 1972 et utilisée comme maison de vacances par les propriétaires. Au rez-de-chaussée, il y a le salon/salle à manger avec cheminée et une petite cuisine ouverte, le WC avec douche et l'escalier menant à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres et un débarras. Au sous-sol, accessible de l'extérieur et également accessible en voiture, il y a deux caves séparées, en partie sous le bâtiment et une sous le jardin. La maison est située à la limite du village où, depuis la terrasse, on peut voir toute la vallée à l'est.

La propriété est facilement accessible en voiture même lorsqu'il y a beaucoup de neige.

La maison peut être utilisée toute l'année. En été, l'Adula et le barrage de Luzzone sont des destinations pour de belles randonnées, tandis qu'en hiver, vous pouvez skier sur les pistes voisines de Leontica/Nara Campo Blenio et la piste de ski de fond de Campra. La région skiable de Disentis est à 40 minutes. Les grands centres de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont accessibles en environ 40 minutes. Le trajet pour Milan dure une heure et 30 minutes.