Maison à vendre - 6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, Combra
Région : Val Malvaglia
Superficie du terrain : env. 298 m2
Surface rustique : env. 100 m2
Étages : 2
État : habitable + à rénover
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Assainissement : oui
Électricité : oui, photovoltaïque
Stationnement : 20 minutes à pied
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : à Malvaglia
Achats : à Malvaglia
Transports publics : à Malvaglia
Distance à la ville la plus proche : 35 km
Distance de l'autoroute : 15 km

Description

Ces deux maisons rustiques sont situées dans un endroit très calme et ensoleillé dans le petit hameau de Combra, au-dessus du village de Malvaglia, dans la vallée de Malvaglia.

La propriété se compose de deux bâtiments avec un petit jardin devant. Une maison a été rénovée il y a environ 40 ans et est en bon état. Elle est construite sur deux étages et dispose de tout le nécessaire pour un chalet de montagne. Au rez-de-chaussée, il y a un salon-cuisine-salle à manger avec un poêle à bois et une douche/WC. La zone de couchage se trouve au premier étage.

La deuxième maison nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit, qui a été refait il y a environ 30 ans. Au rez-de-chaussée se trouve la cave/salle technique pour les deux bâtiments.

Devant les maisons se trouve un petit terrain avec suffisamment d'espace pour une grande terrasse avec coin repas. De l'autre côté, il y a des arbres fruitiers et de la place pour un potager. Près du hameau coule le ruisseau où l'on peut se baigner en été.

C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité au milieu de la nature préservée. De tous les côtés, il y a une belle vue.

En été, la propriété est accessible à pied par un large chemin d'environ 20-25 minutes depuis le barrage de Val Malvaglia, où vous pouvez garer votre voiture. Il est possible d'arriver en quad jusqu'à 300 m de la propriété.
Le village de Malvaglia est à 8 km du barrage et de Biasca avec l'autoroute A2 à 15 km. Le trajet vers les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs prend une heure.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
belle vue panoramique
une maison rustique qui peut être habitée immédiatement
beau jardin
accès en quad jusqu'à 300 m