Maison à vendre - 6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via Ronge 20
Région : Bleniotal
Surface habitable : env. 90 m2
Surface du terrain : env. 48 m2
Étages : 2
État : à développer
Chauffage : aucun
Cave : 2 caves
Résidence secondaire : oui
Places de parking : parking public
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : oui
Achats : 400m
Transport public : 400m
Distance à la ville la plus proche : 27km
Distance à l'autoroute : 8km

Description

Cette vieille maison tessinoise est située dans un endroit très calme et ensoleillé dans le centre du village de Malvaglia à la Via Ronge 20 dans la belle vallée de Bleniotal.

La maison à deux étages doit être entièrement rénovée. L'enveloppe du bâtiment et le toit sont encore en bon état de construction. Des pièces individuelles ont déjà été revêtues de murs en béton.

Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur avec trois pièces. Au rez-de-chaussée, il y a deux caves d'un total d'environ 25 m2.

Une belle vue s'étend sur le centre du village de Malvaglia et sur les pentes montagneuses environnantes.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings publics à proximité. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. Le trajet vers les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs prend 40 minutes. Le bus de la vallée vous amène en quelques minutes à l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard à Biasca. Dans le village, il y a des écoles et des magasins à proximité.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé dans le centre du village
belle vue
pièces individuelles partiellement développées
2 caves
accès

Emplacement

Position | Environs
6713 Malvaglia, Via Ronge 20
Surface habitable : env. 90m2
Surface du terrain : env. 48 m2
Étages : 2
État : à rénover
Balcon : 1
Résidence secondaire : oui,
Cave : 2
Parking : public
Région : Vallée de Blenio
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : oui
Écoles : oui
Achats : 400m
Transport public : 400m
Autoroute : 8km
Ville la plus proche : 27km

Description

Cette maison tessinoise historique de 3 1/2 pièces est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le centre de Malvaglia, Via Ronge 20, dans la belle vallée de Blenio.

Le bâtiment dans la structure des murs et du toit est en bon état. L'intérieur a besoin d'une rénovation totale.

Au rez-de-chaussée, il y a deux caves d'environ 25 m2. Au premier et au deuxième étage, un appartement duplex de 3 ½ pièces peut être construit.

Une belle vue s'étend des fenêtres dans le centre de Malvaglia et sur les collines environnantes.

Dans cette belle région, vous trouverez paix et détente loin du stress quotidien près de la nature. Partout autour, vous pouvez profiter de nombreuses promenades à pied ou à vélo. En hiver, vous pouvez pratiquer le ski de montagne dans les zones de Nara ou Campo Blenio et le ski de fond à Campra.

La maison est facilement accessible en voiture. Des parkings publics sont à proximité. Bellinzone est à 27 km et Biasca avec l'autoroute A2 à seulement 7,5 km de la propriété. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Biasca en 10 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes. À proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, une pharmacie, un bureau de poste et une banque.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé dans le centre
belle vue
environnement confortable
deux grandes caves historiques
bon accès à l'autoroute et aux transports publics