Maison à vendre - 6692 Menzonio

NAP/Lieu Menzonio
Région Maggiatal
Canton Tessin

Type de propriété 5 pièces rustique
Superficie du terrain 200 m2
Superficie habitable env. 110 m2
Cour oui
Rénovations 2005
Étages 3
Stationnement places de stationnement publiques à proximité
Chambres 5
Salle de bain/douche/WC 1
Chauffage cheminée à air chaud et chauffage par le sol électrique
Revêtement de sol de la zone de vie carrelage
Revêtement de sol de la zone de nuit parquet
Lieu/zone emplacement très calme et ensoleillé avec vue
Vue sur le lac non
Magasins non
Transports publics 100m
Distance à la ville la plus proche 30 km
Distance à l'autoroute 55 km

Ces deux rustiques reliés avec une unité de 5 pièces et une unité de 3 pièces sont situés dans un endroit très calme et ensoleillé à environ 700 m d'altitude dans le Maggiatal, en dessous de Menzonio.

Les bâtiments sont en très bon état. La rénovation complète a eu lieu il y a quelques années. L'aménagement intérieur est confortable et, associé à la structure rustique de la maison, crée une atmosphère très accueillante. Le rustico inférieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée à air chaud et cuisine, d'une douche/WC et de quatre chambres. L'espace sous les combles est particulièrement bien aménagé. Le rustico supérieur dispose d'un petit salon/salle à manger avec cheminée à air chaud, d'une douche/WC et d'une chambre à chaque étage et dans les combles. Chaque unité dispose d'un coin salon dans le jardin. Une belle vue s'étend sur le Maggiatal et les sommets environnants. De là, de belles randonnées et excursions en montagne peuvent être entreprises. Pour les activités sportives, des sorties en VTT, des possibilités de baignade à Bignasca ou du ski à Bosco Gurin sont disponibles.

La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m. Il y a suffisamment de places de stationnement publiques disponibles. Un chemin d'escalier mène aux rustiques. Depuis Menzonio, il faut 30 minutes en voiture pour rejoindre Locarno et 45 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud.