Maison à vendre - 6692 Menzonio

Emplacement
Région : Maggiatal
Code postal/Localité : 6692 Menzonio

Type de bien : deux rustiques récemment rénovés
Superficie du terrain : 500 m2
Superficie habitable : env. 200 m2
Balcon/terrasse : non
Rénovations : non
Étages : 3
Parkings : parkings publics à proximité
Chambres : 5 et 3 chambres
Salle de bain/douche/WC : 1 douche/WC chacun
Chauffage : cheminée à air chaud et chauffage par le sol électrique
Revêtement de sol zone de vie : carrelage
Revêtement de sol zone de nuit : parquet
Emplacement : très calme, panoramique et ensoleillé
Vue sur le lac : non
Possibilités d'achats : à Bignasco
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 30 km
Distance autoroute : 55 km

Ces deux rustiques attenants avec une partie de 5 chambres et une de 3 chambres se trouvent dans une position panoramique, très calme et ensoleillée à environ 700 m d'altitude dans la vallée de Maggia, sous la commune de Menzonio.

Le bâtiment est en bon état. Une rénovation complète a été effectuée il y a quelques années. L'aménagement intérieur est confortable et grâce à sa structure rustique, la maison est très accueillante. Le rez-de-chaussée du rustique inférieur est composé d'un salon/salle à manger avec cheminée à air chaud et cuisine, douche/WC et quatre chambres. La mansarde est particulièrement bien réussie. Le rustique supérieur comprend un petit salon/salle à manger avec cheminée à air chaud, douche/WC et une chambre au 1er étage et une dans la mansarde. Les deux rustiques comprennent également une cour. Une belle vue s'étend sur la vallée de Maggia et les montagnes environnantes. Ici, on trouve le calme et la tranquillité loin du stress quotidien. De belles randonnées peuvent être entreprises. En tant qu'activités sportives, il y a des sorties en VTT, des possibilités de baignade à Bignasco et du ski à Bosco Gurin.

Le bien est facilement accessible en voiture jusqu'à 100 m de la maison. Il y a suffisamment de places de parking publiques disponibles. La maison est accessible par un escalier. Le trajet pour Locarno dure 30 minutes et en 45 minutes, on arrive à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud. Sous les rustiques se trouve l'arrêt de l'autopostale avec des liaisons vers Fusio et Locarno.

Les deux rustiques peuvent également être achetés séparément. Les prix de vente s'élèvent à :

Fr. 650 000.-- pour les deux rustiques
Fr. 350 000.-- pour le rustique de 5 chambres
Fr. 300 000.-- pour le rustique de 3 chambres