Maison à vendre - 6663 Comologno

Questa tipica casa ticinese si trova a Comologno-Cappellino in Valle Onsernone prima dell''ultimo paese di Spruga, dove si possono raggiungere in pochi minuti a piedi le famose sorgenti termali di Craveggia situate nella Valle Vigezzo (Italia)La casa è disposta su 4 livelli e si presenta in discrete condizioni, piccoli lavori di miglioria sono a discrezione del nuovo proprietario. Esternamente troviamo giardini terrazzati e una grande terrazza panoramica con magnifica vista sulla Valle e il paese di Spruga, inoltre completa l''offerta di questa casa un posteggio esterno a disposizione. Si può accedere all''abitazione direttamente dalla strada, oppure scendendo una scalinata esterna che porta direttamente al piano terra.Disposizione della casa:piano terra: locale taverna, locale cantina / ripostiglio / laboratorioprimo piano: zona pranzo cucina e stufa a legna, soggiorno con caminosecondo piano: camera con locale bagno/wc con doccia, cameraterzo piano: due camere da lettoPosizione/distanze:6653 Comologno (Frazione Cappellino)Regione: Valle OnsernoneSuperficie del terreno. ca 1125 mqSuperficie abitabile: ca 85 mqPiani: 4Seconda residenza: si possibileCondizioni: discrete, piccoli lavori di miglioriaParcheggio: 1 posteggio esternoPosizione : tranquilla e soleggiataVista : si apertaScuole: si a RussoNegozi: si a SprugaTrasporto pubblico: 50 mDistanza Città di Locarno: 31.4 km (59 min)Dieses typische Tessiner Haus befindet sich in Comologno-Cappellino im Onsernone-Tal, vor dem letzten Dorf Spruga, von wo aus man in wenigen Minuten zu Fuss die berühmten Craveggia-Thermen im Vigezzo-Tal (Italien) erreichen kannDas Haus erstreckt sich über 4 Etagen und ist in einem guten Zustand, kleinere Verbesserungen liegen im Ermessen des neuen Besitzers. Draussen gibt es terrassierte Gärten und eine grosse Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf das Tal und das Dorf Spruga. Darüber hinaus wird das Angebot dieses Hauses durch einen Aussenparkplatz ergänzt. Das Haus kann direkt von der Strasse aus betreten werden oder über eine Aussentreppe, die direkt ins Erdgeschoss führt.Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss: Taverne, Keller/Abstellraum/WerkstattErster Stock: Essbereich mit Küche und Holzofen, Wohnzimmer mit KaminZweiter Stock: Schlafzimmer mit Toilette und Dusche, SchlafzimmerDritter Stock: zwei Schlafzimmer6663 Comologno-CappellinoRegion: OnsernonertalGrundstücksfläche: ca 1125 qmWohnfläche: ca. 85 qmEtagen: 4Zweites Haus: ja, möglichZustand: gut, kleine VerbesserungenParkplatz: jaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: ja, RussoEinkaufsmöglichkeiten: ja, SprugaOffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt Locarno: 31.4 Km (59 min)