Maison à vendre - 6618 Arcegno

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Résidence principale et secondaire

Le charme historique rencontre le confort moderne

Découvrez la combinaison unique entre tradition et style de vie contemporain dans cette propriété prestigieuse, construite en 1956 et entièrement rénovée en 2014/2015. En 2024, le toit a été soigneusement renouvelé et équipé d'un système photovoltaïque avancé avec stockage de 16 kW, marquant un pas significatif vers une habitation écologique et à la pointe de la technologie.

La maison se dresse dans un jardin soigné qui abrite un joli porche séparé, élément distinctif de la propriété. À l'entrée, un hall accueillant mène en douceur au salon lumineux et à la salle à manger. La cuisine moderne ouverte, dotée de grandes fenêtres, offre un aperçu du lac, créant une atmosphère claire et invitante.

La distribution interne est conçue pour garantir fonctionnalité et confort de vie élevé : parmi les espaces accessoires, nous trouvons un espace atelier/hobby, une buanderie et une cave climatisée idéale pour le vin. Un carport complète l'offre. Un couloir relie les zones privées, composées de la chambre principale et de deux autres pièces avec une salle de bain enrichie par la lumière naturelle et dotée d'une baignoire, garantissant ainsi un haut niveau de confort.

Le sous-sol offre deux pièces polyvalentes et une salle de bain moderne avec douche et fenêtre, parfaite pour des solutions d'utilisation personnalisables.

Cette annonce invite les personnes intéressées à découvrir la fusion harmonieuse entre le prestige historique et les solutions d'habitation modernes. Surface habitable et utile d'environ 180 m².

Toutes les informations sont sans garantie.

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Erst- und Zweitwohnsitz

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Erleben Sie die einzigartige Verbindung aus Tradition und zeitgemässem Wohnen in diesem repräsentativen Anwesen, das 1956 erbaut wurde und sich einer umfassenden Totalrenovation in den Jahren 2014/2015 unterzog. Im Jahr 2024 wurde das Dach nicht nur fachmännisch saniert, sondern auch mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage samt 16kW Speicher ausgestattet ein gelungener Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und zukunftsorientierten Wohnens.

Das Haus liegt eingebettet in einen gepflegten Garten, der mit einem separaten Gartenhaus ein besonderes Highlight bereithält. Beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, das fliessend in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier besticht die moderne, offene Küche, ausgestattet mit grossen Fenstern, die einen Blick auf den See gewähren und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt sowohl in puncto Funktionalität als auch Wohnklima. Neben praktischen Nebenräumen wie einem Bastel- und Werkstattraum, einer Waschküche sowie einem klimatisierten kleinen Weinkeller, ergänzt ein Carport das Gesamtpaket. Ein Flur verbindet die privaten Bereiche bestehend aus dem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, mit einem Badezimmer, das mit Tageslichteinfall und einer Badewanne höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Räume sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ideal für individuelle Gestaltungswünsche. Wohn- und Nutzfläche ca. 180 m² .

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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