Maison jumelle à vendre - 6600 Locarno

Général

Le bien est réparti sur 5 étages et présente une architecture moderne avec des façades isolées et revêtues de céramique, des balcons couverts et des sols carrelés. Système de chauffage avec pompe à chaleur, serpentins au sol et panneaux solaires sur le toit. Les menuiseries sont en bois/aluminium avec triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

De plus, les cuisines et les salles de bains sont équipées d'installations modernes et de qualité.

Une terrasse sur le toit, un ascenseur moderne, un garage souterrain avec 17 places de parking, des caves, un jardin avec potagers et 2 places de parking extérieures pour les visiteurs sont à disposition.

Les appartements

L'immeuble dispose de 16 appartements et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• 1 app. 1.0 pièce
• 1 app. 2.5 pièces
• 2 app. 3.5 pièces

Premier étage :

• 2 app. 2.5 pièces
• 2 app. 3.5 pièces

Deuxième étage :

• 2 app. 2.5 pièces
• 2 app. 3.5 pièces

Troisième étage :

• 1 app. de 2.0 pièces
• 1 app. de 2.5 pièces
• 1 app. de 3.5 pièces
• 1 app. de 4.5 pièces

Données du bâtiment :

Zone R4 - i.s. 1.0 - i.o. 50% h max m 13.50

Volumes :

terrain m2 1'284

au-dessus du sol m3 4'765.50 / sous-sol m3 2'772

Revenu net (sans acompte des charges locatives)

loyers et places de parking (chf 267'480 / 7'300'000)* 100 = 3.66%