Maison jumelle à vendre - 6574 Vira (Gambarogno)

Nous proposons à la vente une magnifique propriété située dans un emplacement panoramique privilégié avec une vue imprenable sur le lac Majeur – une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un grand potentiel ou réaliser une résidence exclusive dans un cadre charmant.

La maison s'étend sur trois étages, chaque étage abritant un appartement de 4,5 pièces. Ceux-ci se caractérisent par des pièces généreuses et lumineuses, comprenant trois chambres, un salon, une petite cuisine séparée et une salle de bain.

Au sous-sol, se trouvent la salle technique, des caves et des espaces de rangement extérieurs qui offrent un espace de stockage supplémentaire. De plus, la propriété comprend un grand terrain en pente avec diverses utilisations, comme la conception d'un jardin panoramique privé, la construction de terrasses pour se détendre ou même des constructions supplémentaires. La position élevée garantit une intimité maximale et un panorama spectaculaire, rendant chaque coin de la maison encore plus attrayant et impressionnant.

La propriété nécessite des rénovations – un aspect qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces et augmenter la valeur grâce à un projet sur mesure. Actuellement, la propriété ne dispose pas de places de parking. Grâce à son emplacement stratégique, cette maison permet de vivre au milieu de la tranquillité et de la beauté du paysage, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité des principales destinations touristiques du lac Majeur.

Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prisés, pour ceux qui rêvent d'une maison avec une vue unique, et pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure dans un environnement exclusif.

Caractéristiques :

• Bâtiment caractéristique
• Besoin de rénovation
• Hauteur de corniche maximale : 7,00 m
• Hauteur de faîtage maximale : 9,00 m
• Coefficient d'utilisation : 0,40
• Coefficient de construction : 25 %
• Grand terrain
• Vue sur le lac Majeur
• Résidence secondaire possible