Maison jumelle à vendre - 6574 Vira (Gambarogno), La Stráda D'indéman 17

Propriété unique avec vue sur le lac dégagée, composée d'une villa avec trois appartements, jardin magnifiquement aménagé avec piscine et plantes méditerranéennes.

La maison, entièrement rénovée et transformée en 2008/2009, a été divisée en un appartement de 3,5 pièces au 1er étage et un appartement de 5,5 pièces au 2ème étage avec de nouvelles extensions. Les deux appartements sont accessibles par un ascenseur ou des escaliers extérieurs. Un appartement de 2 pièces, également au 1er étage, est accessible par une entrée séparée.

Tous les appartements disposent de grands balcons/terrasses avec une vue magnifique sur le lac Majeur et les montagnes.

La propriété est accessible par une route privée avec des places de parking couvertes et un grand garage fermé.

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse, un WC avec lavabo, diverses caves et l'ascenseur.

Répartition de l'appartement de 3,5 pièces : entrée, salle de bain avec douche à l'italienne/lavabo double et WC avec fonction de chasse, buanderie, grand salon/salle à manger avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse et au jardin. Cuisine séparée avec tous les appareils électroménagers, 2 chambres et accès par ascenseur.

Répartition de l'appartement de 5,5 pièces : entrée, salle de bain avec douche à l'italienne/lavabo double et WC avec fonction de chasse, buanderie, grand salon/salle à manger avec fenêtres panoramiques et accès au balcon avec accès pratique au jardin et à la piscine. Cuisine séparée avec tous les appareils électroménagers, 2 chambres, dont 1 avec un dressing attenant (ou bureau), ascenseur au rez-de-chaussée et par un escalier vers le grenier avec deux pièces supplémentaires interconnectées.

Répartition de l'appartement de 2 pièces : cuisine ouverte avec coin repas/salon avec fenêtres panoramiques et accès au grand balcon, une chambre et une salle de bain avec douche/lavabo/WC. L'appartement peut facilement être relié à l'appartement de 3,5 pièces, qui est au même niveau.

En louant l'appartement de 2 pièces à des fins touristiques, les coûts annexes de la propriété peuvent être largement couverts. L'électricité du système photovoltaïque avec 12 panneaux solaires est injectée dans le réseau.

La propriété présente une excellente qualité de construction et a été parfaitement entretenue. Le grand jardin avec des plantes méditerranéennes, pergola, espace de détente surélevé et abri de jardin dispose d'un système d'irrigation automatique, d'un robot tondeuse et d'un barbecue extérieur.

La propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire.