Maison à vendre - 6517 Arbedo

La propriété à vendre est située au centre d'Arbedo : sa situation privilégiée permet d'accéder facilement et rapidement à tous les services proposés. La crèche et l'école primaire sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports publics est à 400 mètres et les commerces à 800 mètres. La gare de Castione-Arbedo et la sortie d'autoroute sont à environ 5 minutes en voiture. Bellinzona est à moins de 10 minutes. Le centre sportif Arbedo-Castione est à seulement 900 mètres. À l'ombre d'arbres majestueux, l'aire de jeux Moesa se trouve à un kilomètre.

L'appartement de 4,5 pièces d'une surface habitable de 123 m² est une élégante maison entièrement rénovée. Il s'étend sur deux étages, plus une cave en pierre naturelle en sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve le confortable séjour, caractérisé par une arche soigneusement restaurée, une spacieuse cuisine en L et un WC. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain avec baignoire et une autre avec douche. Au même niveau, un local technique-buanderie pratique. Le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur avec serpentins garantissent un confort optimal.
Extérieurement, la propriété dispose d'un jardin d'environ 150 m², où se dresse une annexe en pierre naturelle à rénover partiellement, avec deux garages au rez-de-chaussée et un grand espace ouvert au premier étage, adaptable à de multiples usages, tels que studio, salon de coiffure ou appartement séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'une solution de logement dans le cadre pittoresque d'Arbedo. Je serai heureux de vous présenter tous les avantages lors d'une visite sans engagement. J'attends votre appel avec plaisir !