Maison à vendre - 6517 Arbedo

Propriété de montagne fascinante composée de deux fermes indépendantes, pour un total d'environ 140 m² bruts, située sur un terrain unique de 608 m² dans la magnifique région des Monts de la Tagliata à Arbedo (795 m d'altitude). Idéal comme résidence secondaire, parfait pour passer l'été immergé dans la nature. La propriété, construite en 1970 et rénovée au fil du temps, est accessible en voiture et se trouve à seulement 15 minutes du centre d'Arbedo.

La propriété est disposée comme suit :
FERME 1 (environ 60 m²) :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon accueillant, une cuisine et une salle de bain avec douche.
Au premier étage, on accède à la zone nuit composée d'une chambre double et d'une chambre simple communicante, ainsi qu'un balcon avec vue ouverte sur la nature environnante.

FERME 2 (environ 80 m²) :
Au rez-de-chaussée surélevé, nous trouvons un salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et balcon.
Au premier étage, la zone nuit dispose d'une chambre double, d'une chambre simple et d'un autre balcon.
Au dernier étage, il y a une chambre simple supplémentaire.

À l'extérieur de la propriété, nous trouvons une grande cour commune avec un grill et des tables en pierre. De plus, 2 abris à bois et une salle technique.

La propriété est en bon état et a été entretenue avec soin. Le chauffage est au bois via des poêles. L'installation électrique fonctionne exclusivement avec un système photovoltaïque autonome avec stockage, tandis que l'approvisionnement en eau n'est disponible que pendant les mois d'été, d'environ mai à octobre, grâce à un raccordement direct à une source de montagne.
Les fenêtres sont en bois avec du simple vitrage.

En quelques minutes en voiture, il est possible d'atteindre tous les services de première nécessité à Arbedo, tels que les écoles, la banque, le bureau de poste, les magasins et la pharmacie.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un contact direct avec la nature et une expérience authentique dans une zone panoramique et ensoleillée. Parfait pour les familles ou les couples qui souhaitent une oasis d'été privée, loin du chaos urbain mais facilement accessible.

La propriété comprend également une cour extérieure où il est possible de garer 2 voitures.
MS/7462