Villa à vendre - 6503 Bellinzona

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli

La proprietà, concepita secondo un concetto di design futuristico, progettata dallo studio internazionale di architettura e design dell'architetto Davide Macullo, è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dal centro della Capitale del Canton Ticino, Bellinzona.

Nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi autostradali, negozi, centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici.

L'abitazione dall'architettura originale, costruita nel 2017, si profila nel paesaggio con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, patrimonio UNESCO, evidenziandosi per la sua unicità.

La proprietà si distingue dalle finiture di altissima qualità ed Il suo orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grandezza e la luminosità dei locali è dovuta all'ampio taglio degli spazi, alla luce naturale ed agli alti soffitti.

La casa, articolata su più piani di mezze altezze, si sviluppa su 6 livelli sfalzati fra loro, per un'altezza totale di 3 piani, nel modo seguente:

• LIVELLO SEMINTERRATO: cantina, sauna, locale tecnico, disimpegno.

• LIVELLO GIARDINO: studio, 2 camere, bagno doccia.

• LIVELLO INGRESSO: atrio, servizio ospiti, lavanderia.

• PRIMO LIVELLO: sala fitness, bagno doccia, camera padronale.

• SECONDO LIVELLO: cucina, balcone.

• TERZO LIVELLO: sala da pranzo/soggiorno, terrazza.

Aggiungono ulteriore valore alla proprietà la predisposizione per la realizzazione della piscina di cui è già stata individuata l'area di costruzione e la particolarità del riscaldamento che, essendo a termopompa reversibile consentendo quindi la funzione di climatizzazione estiva.

Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 2 posti auto scoperti.

Caratteristiche

• Numero piani 3

• Numero locali 6

• Numero camere 3

• Numero bagni 2

• Numero servizi 1

• Quantità di balconi 1

• Quantità di terrazze 1

• Superficie abitabile 260 m2

• Superficie terreno 865 m2

• Superficie balcone 10 m2

• Superficie giardino 340 m2

• Superficie terrazza 22 m2

• Superficie cantina 13.5 m2

• Anno costruzione 2017

• Termopompa reversibile (riscaldamento e raffrescamento)

• Tipo di riscaldamento a pavimento

Disponibilità da definire

Prezzo di vendita: CHF 2,4 mio.

Prezzo trattabile