Maison à vendre - 6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 a
Région : Bellinzonese
Surface habitable : env. 248m2
Surface du terrain : env. 1227m2
Volume : env. 703m3
Étages : 3
Année de construction : 1940
Rénovations : oui
État : suffisant à bon
Douche/bain/WC : 2
Résidence secondaire : oui, possible
Chauffage : chauffage central au mazout
Places de parking : PP publics à louer
Emplacement : calme et ensoleillé
Vue : belle vue sur les montagnes
Shopping : 300m
Transports publics : 200m
Distance autoroute : 5km

Description

Cette maison bifamiliale est située dans un emplacement central, ensoleillé et calme au-dessus de la gare de Bellinzona.
La maison, construite en 1940, est en bon état de base. L'appartement inférieur de 3 ½ pièces, actuellement loué, dispose d'un agencement pratique avec entrée, salle de bain/WC, cuisine, 2 chambres et salon.
Un escalier en pierre mène à l'entrée couverte de l'appartement supérieur avec un agencement sinueux. L'appartement avec un grand espace de vie lumineux et une cheminée, cuisine, 2 chambres et salle de bain nécessiterait une rénovation partielle. Devant la cuisine se trouve un coin salon qui borde le terrain constructible.
Depuis les deux chambres, on accède au grand balcon avec une belle vue sur les montagnes environnantes.
Le rez-de-chaussée comprend des caves et une petite cour murée, qui peut être utilisée comme coin salon.
Au-dessus de la maison, il y a un terrain constructible séparé en pente et juste à côté de la maison un petit terrain avec un abri et un coin salon.
La maison est facilement accessible en voiture. Cependant, il n'est pas possible d'utiliser des places de parking privées. Il y a des places de parking à louer à proximité.
La gare de Bellinzona est accessible en quelques pas.

Le terrain constructible peut être acheté pour Fr. 350'000-- et la maison pour Fr. 600'000.-- séparément.

Points forts

deux appartements indépendants avec entrées séparées
divers coins salon et balcons
belle vue sur les montagnes
emplacement central, calme et ensoleillé à quelques pas de la gare
grande réserve de terrain constructible d'environ 1100m2