Maison à vendre - 6060 Ramersberg

Cette propriété extraordinaire, qui a subi une rénovation complète en 2012, allie le charme historique du début du XXe siècle à des commodités contemporaines et une technologie durable. Construite en 1921 par l'architecte renommé Robert Omlin, la propriété se présente dans un style rustique et enchante par ses détails en bois caractéristiques et son ambiance élégante. À quelques minutes à pied de la charmante vieille ville de Sarnen, cette maison offre un confort de vie moderne dans un environnement particulièrement charmant.

Répartition des pièces et confort de vie
Réparties sur deux étages, de généreuses 7½ pièces couvrent environ 301 m² de surface habitable nette et offrent un concept de vie complet pour les familles ou les individus soucieux de leur style. La propriété s'étend sur 1 117 m² et offre intimité et beaucoup d'espace pour des activités de loisirs en plein air avec son vaste jardin. Une terrasse de jardin accueillante est idéale pour des soirées d'été détendues et des rassemblements conviviaux avec des amis.

Un point fort du rez-de-chaussée est la cuisine moderne et spacieuse équipée d'appareils Miele de haute qualité. Elle comprend un four et un cuiseur vapeur, ainsi qu'un centre alimentaire luxueux qui fournit à la fois des glaçons et de la glace pilée, ainsi que de l'eau fraîche. Directement relié à la cuisine se trouve le grand réduit. Le parquet en noyer élégant souligne l'ambiance raffinée et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous trouverez un WC invité pratique dans l'entrée, tandis qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire d'angle crée confort et atmosphère de bien-être. À l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse, deux autres chambres et une salle d'eau. Cette pièce peut également être réaménagée selon les besoins pour répondre aux besoins de vie individuels. Un luxueux jacuzzi dans le jardin complète l'expérience de la vie en plein air détendue.


La technologie de l'immeuble répond aux normes les plus élevées et offre de nombreuses solutions écologiques et écoénergétiques :

- Système de chauffage : Une pompe à chaleur air-eau moderne alimente la maison en énergie, qui est distribuée via un système de chauffage par le sol efficace dans tous les espaces de vie.

- Système photovoltaïque et double garage : Des panneaux solaires installés sur le toit du garage chargent confortablement votre voiture électrique. Le spacieux double garage est également équipé de raccordements d'eau et d'électricité (230 V et 400 V) et offre suffisamment d'espace pour les véhicules et l'utilisation comme atelier ou espace de stockage.

- Préparation d'eau chaude thermique : Trois panneaux solaires sur le porche de la propriété soutiennent la préparation d'eau chaude respectueuse de l'environnement et contribuent à réduire les coûts énergétiques.

- Station d'épuration sur place : La station d'épuration sans entretien et automatique assure un traitement durable des eaux usées.

Équipements de haute qualité et extras réfléchis
La propriété est entièrement sous-solée, dont environ un quart est accessible et polyvalent - idéal par exemple comme cave à vin. Un coffre-fort déjà existant et accessible crée un espace de rangement supplémentaire. Le spacieux grenier couvre 78 m² et est accessible par un escalier depuis le balcon. Avec des raccordements d'eau et d'électricité déjà installés, un potentiel supplémentaire pour des options de conception créatives s'ouvre ici, par exemple comme pièce supplémentaire. Des fenêtres en bois à triple vitrage de haute qualité offrent également une excellente isolation et contribuent à l'efficacité énergétique de la maison.

Votre maison élégante avec histoire
Cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un bâtiment digne d'un monument qui intègre harmonieusement des commodités modernes et une technologie écoénergétique. Découvrez la connexion entre tradition et modernité et réalisez votre rêve d'une résidence exclusive et durable à Sarnen.

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