Maison à vendre - 6074 Giswil, Mühlebachstrasse 5

réjouissez-vous de votre voisinage

Votre nouvelle maison est située dans un endroit de rêve à la campagne, nichée dans un environnement idyllique avec un panorama montagneux à couper le souffle et une nature intacte qui vous apportera calme et détente jour après jour.

La région offre une multitude d'activités de loisirs et de sports pour tous les goûts. Au magnifique lac de Sarnen, vous pourrez profiter de la brise fraîche lors des chaudes journées d'été – que ce soit en stand-up paddle, en aviron ou lors d'une partie de pêche paisible entre amis. Les familles seront ravies des nombreuses aires de jeux pour enfants, tandis que les courts de tennis, le parcours Vita, les terrains de football et un terrain de beach-volley assureront des heures d'activités en plein air.

En hiver, les environs se transforment en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Les domaines skiables tels que Melchsee-Frutt, Engelberg, Mörlialp ou Hasliberg sont à quelques minutes de route et offrent des expériences de ski inoubliables pour tous les niveaux. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront également leur bonheur ici – les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables bien aménagés invitent à explorer la nature impressionnante à pied ou à vélo.

Vous pouvez faire vos courses quotidiennes facilement au cœur du village de Giswil. Si vous souhaitez un choix plus large, vous trouverez en quelques minutes Sarnen, à proximité, qui propose une multitude de commerces. Des établissements scolaires sont également disponibles directement dans le village, de sorte que tous les niveaux scolaires sont facilement accessibles.

Le canton d'Obwald fait également partie des régions les plus attractives d'Europe en termes de fiscalité. Avec une charge fiscale particulièrement faible pour les revenus, la fortune et les successions, vous vous créerez ici non seulement un chez-vous au sein d'une qualité de vie de premier ordre, mais vous bénéficierez également d'excellentes conditions financières pour votre famille.

Ici, qualité de vie, activités de loisirs et avantages financiers se conjuguent – l'endroit idéal pour s'installer et profiter pleinement de la vie !

Votre nouvelle maison

Imaginez que vous puissiez réduire vos coûts mensuels – y compris le financement et les charges – à seulement 1 000 CHF. Ne manquez pas cette occasion !

Cette maison individuelle accueillante de 4 pièces, entièrement rénovée en 2010, allie confort moderne et situation proche de la nature.

Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, aux couleurs rouge vif, à la fois fonctionnelle et esthétique. Juste à côté se trouve un grand vestiaire qui offre suffisamment d'espace pour vos vestes et vos chaussures. Le salon à aire ouverte, doté d'un élégant sol en dalles noires et d'un plafond en bois chaleureux, invite à des moments de détente. La combinaison de ces matériaux confère à la pièce une atmosphère harmonieuse et accueillante qui vous fera vous sentir immédiatement chez vous. Des toilettes invités séparées complètent le rez-de-chaussée et offrent un confort supplémentaire. La buanderie pratique, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, se trouve juste à côté, ce qui permet de faire la lessive rapidement et facilement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et spacieuses, toutes équipées de placards encastrés de haute qualité offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement. Le cœur de l'étage est la grande salle de bain qui ne laisse rien à désirer : une baignoire confortable invite à la détente, tandis que la douche séparée est pratique pour l'usage quotidien. La fenêtre de la salle de bain laisse entrer une agréable lumière du jour, créant ainsi une atmosphère fraîche et conviviale.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur efficace, offrant ainsi une solution durable et économique pour votre chauffage. Au sous-sol se trouve également une grande cave qui offre un espace de rangement supplémentaire.

L'environnement autour de la maison n'appartient malheureusement pas à la propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de jardin privé.

Pour le stationnement de votre voiture, il est possible de louer un carport sur la propriété voisine.

Laissez-vous séduire...

...par une maison à la campagne dans un quartier très calme.

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