Maison à vendre - 6074 Giswil, Mühlebachstrasse 5

Attendez-vous à votre quartier

Votre nouvelle maison est située dans un endroit de rêve à la campagne, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes et une nature préservée qui vous offre paix et détente jour après jour.

La région offre une variété d'activités de loisirs et sportives qui ne laissent rien à désirer. Au magnifique Sarnersee, vous pouvez profiter de la brise fraîche lors des chaudes journées d'été - que ce soit en stand-up paddle, en aviron ou lors d'une sortie de pêche conviviale avec des amis. Les familles seront ravies par les nombreux terrains de jeux, tandis que les installations de tennis, le parcours Vita, les terrains de football et un terrain de beach-volley assurent des heures actives en plein air.

En hiver, la région se transforme en un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Les stations de ski comme Melchsee-Frutt, Engelberg, Mörlialp ou Hasliberg ne sont qu'à quelques minutes en voiture et offrent des expériences de ski inoubliables pour tous les niveaux. Les amateurs de randonnée et de vélo trouveront également leur bonheur ici - les nombreux sentiers de randonnée et de vélo bien aménagés invitent à explorer la nature impressionnante à pied ou à vélo.

Vous pouvez faire vos courses quotidiennes facilement dans le centre du village de Giswil. Si vous souhaitez une gamme plus large d'options, vous êtes à seulement quelques minutes de Sarnen, qui dispose d'une variété de magasins. Les établissements d'enseignement sont également disponibles directement dans le village, ce qui rend tous les niveaux scolaires facilement accessibles.

Le canton d'Obwald est également l'une des régions les plus attractives fiscalement d'Europe. Avec des charges fiscales particulièrement faibles sur le revenu, la richesse et les successions, vous ne créez pas seulement un foyer au milieu d'une qualité de vie de premier ordre, mais vous bénéficiez également d'excellentes conditions financières pour votre famille.

Ici, qualité de vie, offres de loisirs et avantages financiers se rejoignent - l'endroit parfait pour s'installer et profiter de la vie à pleines dents !

Votre nouvelle maison

Imaginez pouvoir réduire vos coûts mensuels - y compris le financement et les coûts supplémentaires - à seulement CHF 1'000. Vous ne devriez pas manquer cette opportunité !

Cette accueillante maison individuelle de 4 pièces, entièrement rénovée en 2010, allie confort moderne et cadre naturel.

Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une cuisine moderne de couleur rouge vif qui est à la fois fonctionnelle et esthétique. Juste à côté se trouve un espace vestiaire spacieux qui offre suffisamment de place pour vos vestes et chaussures. Le salon ouvert, équipé d'un élégant sol en carrelage noir et d'un plafond en bois chaleureux, invite à des heures de convivialité. La combinaison de ces matériaux donne à la pièce une atmosphère harmonieuse et accueillante qui vous fait immédiatement vous sentir chez vous. Un WC séparé pour les invités complète le rez-de-chaussée et offre un confort supplémentaire. La buanderie pratique, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, se trouve juste à côté, ce qui rend la lessive rapide et facile.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et spacieuses, toutes équipées de placards intégrés de haute qualité, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement. Le point central de l'étage est la grande salle de bain, qui ne laisse rien à désirer : une baignoire confortable invite à la détente, tandis que la douche séparée est pratique pour un usage quotidien. La lumière du jour pénètre par la fenêtre de la salle de bain, créant une atmosphère fraîche et amicale.

La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur efficace, offrant ainsi une solution durable et économique pour vos besoins de chauffage. Au sous-sol, il y a également une grande cave qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Malheureusement, l'espace autour de la maison ne fait pas partie de la propriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'espace jardin privé disponible.

L'accès à la maison et le stationnement de votre voiture sont toujours possibles sans problème. Si vous souhaitez une option de stationnement couverte, il est également possible de louer un carport sur la propriété voisine.

Laissez-vous inspirer...

...par une maison à la campagne dans un quartier résidentiel très calme.

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