Maison à vendre - 6037 Root

La maison est située dans un emplacement ensoleillé sur une colline à Root en direction de Michaelskreuz. Sur les deux grands balcons, la vue dégagée depuis le Pilatus sur Napf jusqu'à l'Aargau peut être appréciée.

La maison bien entretenue a été construite en 1957/58 et est en bon état. La propriété dispose de deux unités de vie séparées avec leurs propres cuisines et salles de bains. Le plan d'étage intéressant permet une conception flexible des pièces. Il est possible de louer un appartement ou de l'utiliser comme appartement intergénérationnel. Le grenier déjà très bien aménagé peut être équipé comme un studio d'une pièce ou utilisé comme salon pour l'appartement supérieur. Le bâtiment a été continuellement rénové. Le toit a été refait, le chauffage remplacé, l'ensemble de l'installation électrique renouvelée, les fenêtres remplacées, deux grands balcons ajoutés, un bel espace de détente et un jardin créés, ainsi que les deux cuisines et salles de bains remplacées.

• Appartement 1er étage surface: 70,5 m²
• Appartement 2ème étage surface: 70,5 m²
• Grenier surface: 53,6 m²
• Année de construction 1957/58
• Surface du terrain: 602 m²
• Volume du bâtiment: 1'111 m³
• Technique de bâtiment: Pompe à chaleur par sonde géothermique/radiateurs
• Deux grands balcons (1er étage 27 m², 2ème étage 21 m²)
• 2 espaces de détente
• 2 poêles à bois TiBa avec 2 fours de siège
• 2 grands espaces de rangement dans le grenier
• 2 caves naturelles recouvertes de gravier
• 2 places de parking extérieures
• 1 garage
• Jardin potager
• Abri de jardin