Maison jumelle à vendre - 6017 Ruswil

Maison multifamiliale avec 5 unités résidentielles – investissement solide en bon état

Cette maison multifamiliale avec quatre unités résidentielles et une maison individuelle séparée offre une opportunité attrayante pour les investisseurs qui attachent de l'importance à la substance, à la qualité de l'emplacement et à la stabilité à long terme.

La propriété a été construite en 1919 et est dans un état très bien entretenu.

Le mélange d'appartements dans la maison multifamiliale est intéressant, c'est pourquoi la propriété bénéficie d'une structure locative attrayante.

La maison multifamiliale dispose de :

• Rez-de-chaussée, appartement de 2,5 pièces de 93m2
• 1er étage, appartement de 3,5 pièces de 91m2
• 2ème étage, appartement de 5,5 pièces de 122m2
• Combles, appartement de 4 pièces de 91m2
• Maison individuelle, maisonette de 3,5 pièces de 82m2

La propriété est entièrement louée. Le chauffage est assuré par un système de réservoir de gaz propre. La distribution se fait par chauffage au sol ou radiateurs.

Particulièrement populaire en été, la connexion directe à la zone de baignade de Ruswil, qui se trouve à quelques pas de la propriété.

Le ruisseau adjacent apporte une ambiance particulièrement méridionale. Il a été entièrement rénové en 2018 (voir les informations suivantes sur la protection contre les inondations).

Dans l'ensemble, il s'agit d'un bien d'investissement très bien entretenu au centre de Ruswil.

Caractéristiques

• Taille de propriété familiale
• Mélange d'appartements diversifié (appartements de 2,5 à 5,5 pièces)
• Grand terrain
• Propriété bien entretenue
• Bon état
• Appartements individuels
• Occupation complète
• Emplacement central
• Accès au centre et à la zone de baignade

Cette offre de propriété est adaptée aux investisseurs qui voient l'augmentation de la valeur du portefeuille immobilier et qui souhaitent éventuellement vivre dans une unité eux-mêmes.