Chalet à vendre - 6032 Emmen, Abendweg 6

Pour le compte d'un client, nous vendons un chalet en bois très spacieux et indépendant à Emmen. Le chalet "Bergblick" a été construit en 1941. Malgré son emplacement central, vous n'avez pas à renoncer à une vue imprenable sur les montagnes et la proximité de la nature. Le quartier n'est accessible qu'aux résidents. La gare de Gersag est à seulement 1 km et l'arrêt de bus est accessible à pied en environ 80 mètres. À proximité immédiate, vous trouverez également des écoles, divers commerces, des restaurants, des centres de fitness, des boulangeries, une bibliothèque, une ludothèque, des terrains de sport, des aires de jeux, un minigolf, la piscine extérieure et intérieure Mooshüsli, la forêt et des oasis de détente, un parc animalier, des espaces barbecue et pique-nique, etc., pour ne citer que quelques commodités. À vélo, vous pouvez également facilement emprunter les pistes cyclables le long de la Reuss jusqu'à la ville de Lucerne. En voiture, vous êtes également à quelques minutes des autoroutes A2 Bâle/Saint-Gothard ou A14 en direction de Zoug/Zurich.

Les points forts de ce bien indépendant sont certainement l'oasis de verdure et de calme ainsi que la vue sur le paysage montagneux. Le chalet dégage beaucoup de charme et est idéalement ensoleillé. Même en plein été, vous trouverez toujours un coin plus frais et ombragé. Les enfants seront ravis : dans le quartier scolaire voisin, vous trouverez des crèches, des écoles primaires et secondaires ainsi que des écoles supérieures.

Le bien se compose de deux appartements séparés de 3 pièces et demie d'une surface habitable nette totale de 159 mètres carrés et conviendrait également parfaitement à une utilisation en tant que maison pour plusieurs générations. L'ensemble du bâtiment est largement sous-solé. Plusieurs caves/ateliers sont disponibles ici. Une autre commodité est le grenier spacieux avec fenêtres et un bureau. Vous pouvez également laisser libre cours à votre créativité à cet étage.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Venez découvrir notre chalet ! Le bien peut être visité sur rendez-vous avec l'agent immobilier.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact personnelle.

Pascal Hodel
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