Maison à vendre - 8610 Uster, Bahnstrasse 5a

Combinaison parfaite : Maison résidentielle et locaux commerciaux dans un emplacement central et calme

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu offre une combinaison unique d'espaces commerciaux pratiques au rez-de-chaussée et de confort résidentiel à l'étage. À seulement 3 minutes de la gare d'Uster, vous profitez d'excellentes connexions tout en ayant beaucoup d'intimité et de tranquillité.

Points forts de la maison :

• Emplacement central : Emplacement central unique et pourtant calme, à quelques minutes à pied de la gare S-Bahn d'Uster.
• Espace de vie avec galerie : Espace de vie accueillant avec galerie, idéal pour des soirées confortables et de la détente.
• Deux grands espaces commerciaux avec sanitaires : Parfait pour vos activités commerciales.
• Jardin calme avec beaucoup d'intimité : Détendez-vous dans votre propre paradis vert, protégé des regards indiscrets par un grand arbre historique.
• Abri pour voitures et coin salon confortable : Abri pratique pour vos véhicules et un charmant coin salon couvert pour des moments conviviaux en plein air.
• Balcon confortable : Profitez de l'air frais et de la vue depuis votre propre balcon.

Cette maison est idéale pour les amoureux et les travailleurs indépendants à la recherche d'un emplacement central avec beaucoup de confort et d'intimité. La maison historique a été construite entre 1860 et 1875 et a été continuellement entretenue. Les fenêtres ont été remplacées en 1996 et en 2001, l'ensemble de l'espace de vie, y compris la cuisine et les lucarnes, a été renouvelé. De plus, le nouveau chauffage au gaz fournit une chaleur réconfortante depuis 2022.

En raison de son emplacement, la propriété est inscrite à l'inventaire des objets protégés (ISOS), mais elle n'est pas classée monument historique.

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