Maison contigüe à vendre - 3018 Bern, Waldmeisterstrasse 53

Cette maison de ville de 3 pièces, soigneusement rénovée, est située au fond d'une impasse calme dans le quartier prisé de Winterhalde, dans le district de Bümpliz-Oberbottigen. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure tout en souhaitant vivre près de la ville. Que ce soit pour une promenade en forêt, une sortie à l'Aare ou une visite de la vieille ville de Berne - ici, vous profitez du parfait mélange entre vie urbaine et vie à la campagne.

En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de tram le plus proche. De là, vous êtes au centre-ville en environ 15 minutes. Les accès autoroutiers vers Niederwangen et Westside sont également facilement accessibles - idéal pour les navetteurs.

Des commerces, une école maternelle, une école et une garderie sont également disponibles sur place.

Maison polyvalente avec des équipements pratiques
La maison de ville est idéale pour une petite famille, un couple ou comme résidence élégante pour une personne seule. C'est un investissement de valeur dans une propriété bien entretenue dans un quartier attrayant et verdoyant en périphérie de Berne. La propriété dispose d'un espace pour une petite voiture et d'un garage individuel pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Pour vos vélos ou un vélo cargo, un abri avec prise électrique est disponible - pratique pour la vie quotidienne sans voiture. L'entrée vous accueille avec un grand placard miroir.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à :

• Un salon lumineux avec accès à un coin jardin confortable
• Une magnifique salle de bain avec douche et WC
• Une cuisine accueillante avec accès direct aux caves

À l'étage, vous trouverez :

• Deux chambres baignées de lumière avec vue sur la verdure
• Lumière des deux côtés et placards intégrés pour le rangement
• Escalier menant au grenier, qui peut être utilisé comme espace de rangement

Au sous-sol, vous trouverez :

• Une buanderie
• Une salle de stockage
• Une salle technique avec un système de chauffage à mazout moderne

Particulièrement durable : La préparation de l'eau chaude se fait via un système solaire thermique (4 m² de capteurs solaires) - écologique et économique. Le plafond du sous-sol est isolé.
Depuis le sous-sol, un escalier extérieur mène directement au jardin.

Espace extérieur verdoyant à apprécier
Le jardin est un petit paradis : une pelouse bien entretenue, un coin salon soigneusement aménagé et beaucoup d'espace pour se détendre ou jardiner. Ici, vous pouvez passer de nombreuses heures agréables en famille, entre amis ou simplement avec un livre.

Visite sur demande
Que ce soit comme maison ou comme investissement à long terme - cette maison convainc par son emplacement, sa disposition et l'harmonie entre la vie urbaine et la nature.

Suite à un rendez-vous téléphonique, nous serons ravis de vous montrer cette propriété sur place.