Maison à vendre - 5200 Brugg AG

La charmante maison individuelle construite en 1925 est bien entretenue et a un volume de près de 900 m³. La propriété, située dans un emplacement de choix, mesure 361 m² et dispose d'un beau jardin avec coin salon et cheminée ainsi que d'un garage.

_Concept de pièce
Par un court escalier, vous accédez au rez-de-chaussée par le hall d'entrée. Dans la partie gauche, orientée au sud, se trouve le salon de plus de 30 m² avec une baie vitrée. Dans la partie droite de cet étage, il y a un WC invité avec lavabo. La cuisine spacieuse adjacente mesure 11,2 m² et offre un espace optimal pour une table à manger. Vous pouvez également accéder directement au jardin avec un coin salon couvert par la grande porte double neuve.

Par l'escalier en bois d'origine à l'intérieur, vous atteignez l'étage supérieur. Ici se trouvent les trois grandes chambres (surfaces : 15,7, 14,2 et 8,4 m²). L'une avec accès direct au balcon et l'autre à la tonnelle en bois du côté nord. On y trouve également la salle de bain spacieuse avec douche, WC et lavabo.

Dans le grenier, se trouve la cinquième chambre chauffée avec un grand hall ou grenier.

Par l'escalier intérieur, nous atteignons le couloir des pièces de la cave. Adjacent à cela se trouvent la chaufferie et la salle technique (15,1 m²), la buanderie (12,5 m²) et l'atelier (13,7 m²).

Il est également extrêmement pratique d'avoir la pièce fermée, accessible de trois côtés, qui relie la maison d'habitation au garage et au jardin au rez-de-chaussée. Deux places de stationnement pour vos véhicules et un garage complètent l'offre globale autour de la maison, en plus du jardin facile à entretenir.

L'arrêt de bus avec connexion directe à la gare de Brugg, toute proche, se trouve à seulement 150 mètres de la maison.

Type de propriété : Maison individuelle
Année de construction : 1925
Rénovation complète : 1997
État : Bien entretenu
Caractéristiques spéciales :
Indépendant
Emplacement central
Entretien et soin continus
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable nette : 118 m2
Taille du terrain : 361 m2
Volume : 884 m3
Salle de bain 1 : WC, lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bain 2 : Douche, WC, lavabo à l'étage supérieur
Sous-sol : Oui
Grenier : Oui
Nombre de places dans le garage : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 2
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Ensoleillé : Oui
Raccordement au gaz : Oui
Télévision par câble : Oui
Distance des écoles : 0,9 km
Distance de la maternelle : 0,5 km
Distance des commerces : 0,25 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,15 km
Distance de la gare : 1,6 km
Distance de l'autoroute : 4 km
Distance de l'aéroport : 39,5 km
Disponible à partir de : immédiatement

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