Ferme à vendre - 5213 Villnachern, Letzistrasse 4

**Le terrain constructible et idéalement ensoleillé de 1'528 m² est situé dans la zone villageoise 2 sans restrictions d'utilisation. C'est un quartier résidentiel calme et attrayant à proximité des commerces, de l'école et de l'arrêt de bus. Le terrain est accessible par la Letzistrasse.

** La partie nord de la parcelle est construite avec une maison de ferme, composée d'une maison d'habitation et d'une partie économique. La propriété bien entretenue a été continuellement rénovée, soigneusement entretenue et permet de vivre confortablement dans la maison dans son état actuel sans investissements supplémentaires. Une sous-location jusqu'à ce qu'un projet de nouvelle construction autorisé soit disponible est tout à fait possible et couvre les coûts de capital intermédiaires.

La maison de ferme de 6 pièces dispose d'une surface habitable nette de près de 150 m². Au rez-de-chaussée, en plus de l'entrée, se trouvent le salon avec art (non chauffé), une cuisine-salle à manger, douche/WC/lavabo, ainsi qu'une chambre et un bureau polyvalents. L'étage supérieur abrite quatre autres chambres et bureaux avec un grand palier. Une cave naturelle avec accès par escalier et le grenier servent d'espace de rangement pratique.

La partie économique offre beaucoup d'espace pour l'auto-réalisation et pour le chauffage et la technique. L'ancienne étable au rez-de-chaussée convient comme espace de rangement pratique pour les vélos, le bois, les poussettes et bien plus encore. L'étage supérieur sert d'atelier.

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