Chalet à vendre - 1453 Mauborget, Chemin Du Brelingard 5

Située à Mauborget, charmant petit village du Balcon du Jura, ce chalet a été construit en 1977, totalement rénové en 1992 et rafraichi en 2027. Il peut être utilisé indifféremment comme résidence principale aussi bien qu'en résidence secondaire.

Il bénéficie d'une vue panoramique, imprenable, sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, de l'Eiger au Mt Blanc, et au-delà.

La situation est idéale pour les amoureux de la nature : randonnée et vélo en été ; ski de fond et raquette en hiver. A 100m de l'arrêt du bus postal (11 rotations par jour pour Yverdon,) une accessibilité parfaite en tous temps est garantie. En voiture, le centre-ville d'Yverdon se situe à environ 25 min et Sainte-Croix à 10 min.

Pour les amoureux des chevaux, deux agriculteurs du village offrent la possibilité de louer des box ; et une grande structure est existante aux Cluds à 10 min.

Ce chalet se distribue de la façon suivante :

Rez :

• Vaste pièce à vivre avec un parquet en chêne posé en chevron, une cheminée avec cassette et un coin 3ème chambre d'amis.
• Cuisine fermée, équipée d'un four, un micro-onde, un lave-vaisselle, un grand frigo, un congélateur avec 3 tiroirs et une cheminée << BBQ >>.
• Salle de bain comprenant une douche à l'italienne, un lavabo, un WC.
• Loggia équipée d'une fenêtre rétractable avec vue au sud.
• Hall d'entrée, équipé d'un dressing et de rangements

Étage :

• Couloir de distribution avec une armoire.
• 2 chambres avec armoires intégrées.
• Salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo, un WC, l'équipement lave-linge.

Sous-sol :

• Cave à vin
• Local technique, chaudière et cuve, équipement lave-linge triphasé.

A l'extérieur:

• Un vaste garage, équipé d'un atelier.
• Terrasse au sud, avec une table extérieure en ardoise
• Vaste jardin, sur la parcelle de 1'073m2 **_._*

Les atouts de la maison

• Un cadre de vie exceptionnel

o Une vue grandiose, lac et alpes (du Pilatus-Lucerne au Salève-Genève).

o Un village agricole au calme.

o Un accès à la nature immédiat.

o Un grand jardin.

• Le service de bus postaux à 100m, sur une route peu passante, toujours dégagée.
• Tranquillité, à l'écart de la route cantonale.
• Séjour lumineux sur trois côtés, avec cheminée et un coin << amis >>.
• 2 salles de bains.
• Loggia, type jardin d'hiver.
• À 20 min de l'autoroute en voiture.