Maison à vendre - 1424 Champagne

Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette spacieuse propriété allie authenticité et confort moderne. Composée d'une maison principale et d'une guest house indépendante, elle offre des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante.


La maison principale, d'une surface d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, séduit par son cachet d'antan préservé et ses volumes généreux. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres spacieuses ainsi que d'espaces supplémentaires à aménager selon les besoins. Un carnotzet convivial complète cet ensemble, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.


La guest house, un véritable atout, est un logement indépendant en duplex de 3,5 pièces d'environ 75 m². Avec sa cuisine, son séjour avec cheminée et ses chambres lumineuses, elle constitue un espace parfait pour accueillir des proches, louer en toute indépendance ou aménager un bureau pour une activité professionnelle.


La propriété repose sur une vaste parcelle arborée, offrant un jardin paysagé, une terrasse spacieuse et un potager. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. De magnifiques arbres apportent un cadre enchanteur à cette demeure, renforçant son caractère unique et intemporel.


Côté pratique, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un abri couvert permettent de garer plusieurs véhicules en toute aisance.


Cette propriété se distingue par ses espaces modulables et son charme authentique. Avec sa maison principale, sa guest house indépendante, son grand terrain et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère dans le charmant village de Champagne, à proximité des commodités et dans un environnement privilégié.


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Dieses geräumige Anwesen liegt ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung und verbindet Authentizität mit modernem Komfort. Es besteht aus einem Haupthaus und einem unabhängigen Gästehaus und bietet großzügige Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für eine große Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder eine selbstständige Tätigkeit.


Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 150 m², die sich auf drei Ebenen verteilt, besticht durch sein erhaltenes Cachet aus der Vergangenheit und seine großzügigen Räume. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, mehrere geräumige Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die je nach Bedarf umgestaltet werden können. Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Ensemble, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden.


Das Gästehaus, ein echtes Highlight, ist eine unabhängige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von ca. 75 m². Mit seiner Küche, dem Wohnzimmer mit Kamin und den hellen Schlafzimmern bietet es den perfekten Raum, um Verwandte zu empfangen, unabhängig zu vermieten oder ein Büro für eine berufliche Tätigkeit einzurichten.


Das Anwesen ruht auf einem großen Grundstück mit Bäumen, das einen angelegten Garten, eine geräumige Terrasse und einen Gemüsegarten bietet. Dieses grüne Schmuckkästchen ist eine wahre Oase des Friedens und ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wunderschöne Bäume verleihen diesem Anwesen einen zauberhaften Rahmen und verstärken seinen einzigartigen und zeitlosen Charakter.


Auf der praktischen Seite ermöglichen mehrere Außenparkplätze sowie ein überdachter Unterstand das bequeme Abstellen mehrerer Fahrzeuge.


Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine flexiblen Räumlichkeiten und seinen authentischen Charme aus.