Maison à vendre - 7272 Davos Clavadel, Sertigerstrasse 48

Ce Maiensäss a été construit en 1902 comme sanatorium et a servi pendant des générations comme lieu de détente et de retraite (zone agricole).

L'espace extérieur est spacieux et dispose d'un grand coin salon, d'un grand jardin et d'une fontaine.

La substance actuelle du bâtiment d'environ 184m2 ne peut pas être préservée.

Un permis de construire pour environ 240m2 a déjà été accordé.

Le Maiensäss n'est pas inscrit dans l'inventaire des bâtiments individuels protégés ou dignes de préservation.

Remarques :

• Vous obtenez de l'eau courante de la source locale.
• Les eaux usées peuvent être assurées par un réservoir souterrain. La connexion au réseau d'égouts public doit être vérifiée.
• La production de chaleur actuelle se fait avec un poêle à bois.
• L'électricité est assurée par des panneaux solaires. Des alternatives possibles seraient le chauffage à granulés et le toit solaire.

Accès :

• Vous avez un accès public au restaurant Walserhus (été comme hiver).
• Ensuite, vous arrivez sur une route privée ou d'Atzungsgenossenschaft "Hinter den Eggen/Kühalp".
• L'accès (jusqu'en dessous de la maison, parking existant) est actuellement assuré en été.
• En hiver, cet accès est possible avec un service d'hiver payant.
• Actuellement, il n'y a pas de permis pour un accès direct du parking à la maison (c. 10 - 15 mètres).
• Cependant, les résidents et le propriétaire foncier sont ouverts à une solution constructive pour un droit de passage ou un chemin.