Maison à vendre - 4132 Muttenz

Hypothèque à 1 % peut être reprise - Vie spacieuse et luxueuse à Muttenz

Vous cherchez un nouveau chez-vous pour votre famille ? Un espace généreux et un équipement de haute qualité sont-ils importants pour vous ? Rien ne doit manquer ? Vous appréciez également un emplacement central et la commune de Muttenz dans son ensemble ?

Si vous pouvez répondre "Oui" à ces questions, votre recherche s'arrête ici. L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 201 24 04) vend cette merveilleuse maison individuelle de 7,5 pièces.

Propriété

À travers le jardin avant bien entretenu, où vous pouvez garer vos vélos, vous accédez à la porte d'entrée par quelques marches. En l'ouvrant, vous vous trouvez dans le spacieux hall d'entrée avec un vestiaire intégré pratique. Sur le côté gauche, vous trouverez les toilettes pour invités, et à droite, vous entrez dans le salon/salle à manger. Les repas que vous préparez dans la cuisine bien équipée peuvent être dégustés soit à la table à manger, soit confortablement sur le canapé à côté. De plus, il y a une pièce verrouillable à cet étage, qui est idéale pour être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
Par l'élégante escalier, vous accédez aux "chambres privées". Ici, vous trouverez trois (chambres d'enfants). Deux d'entre elles partagent une salle de bain avec douche, double lavabo et toilettes séparées. Une chambre dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d'un balcon.
Au dernier étage de la maison, vous trouverez une magnifique chambre principale. Une pièce spacieuse avec un accès direct à la généreuse terrasse sur le toit et à la salle de bain (avec baignoire, douche, lavabo et toilettes) et au dressing.
Au sous-sol, vous disposez d'une belle salle de loisirs (chauffée et isolée), de la buanderie et d'un garage. Ce dernier offre de la place pour une à deux voitures, et à l'extérieur dans l'allée, une autre voiture peut être garée.
Le jardin offre diverses possibilités d'utilisation : il y a une grande pelouse où des dispositions pour une piscine existent, un coin salon pour des soirées barbecue conviviales et un grand potager disponible.

La maison a été entièrement rénovée et agrandie en 2022. La vente est due à une émigration. Des matériaux de la plus haute qualité ont été soigneusement sélectionnés et installés. Voici un petit aperçu : chauffage par pompe à chaleur air-air, chauffage par le sol, construction solide avec 200 mm d'isolation extérieure. Fenêtres en bois-métal avec triple vitrage isolant. Toit plat isolé.
Porte de garage avec entraînement électrique. Buanderie chauffée et isolée avec deux machines à laver et deux sèche-linge. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Revêtements de sol dans les espaces de vie/chambre en parquet en chêne massif, cellules humides avec carrelage céramique. Chambres avec placards intégrés. Vestiaire intégré, cuisine avec plan de travail en granit, façades en résine, plaque de cuisson à induction Bora, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et "robinet d'eau pétillante". Cinq cellules humides. Contrôle électrique (chauffage au sol, stores, etc., également via smartphone), surveillance vidéo.

Cette propriété ne laisse donc rien à désirer !

Comme il y a de nombreuses (chambres) et cela est également le cas sur les trois "étages de vie", la propriété pourrait également être bien utilisée comme une sorte de maison intergénérationnelle.

À ce stade, il convient également de noter qu'en cas de besoin, une hypothèque attrayante (à 1 %) peut être reprise.

Emplacement

Muttenz est une commune résidentielle prisée située au sud-est de Bâle.
La commune allie tradition et modernité de manière excellente.
De nombreuses possibilités de shopping et de restauration ainsi que des offres éducatives sont disponibles à Muttenz.
Le réseau de transports publics est bien développé dans et autour de Muttenz.
Le centre du village est accessible en deux minutes en voiture ou à vélo et en huit minutes à pied.
La gare de Muttenz se trouve à seulement 240 mètres de la propriété. Il y a un Avec là-bas, ouvert tous les jours jusqu'à 22 heures.