Maison jumelle à vendre - 6574 Vira (Gambarogno), Via Cantonale 41

À VENDRE DANS LE CENTRE DE VIRA GAMBAROGNO - MAISON MULTIFAMILIALE AVEC 4 APPARTEMENTS ET UN STOCK

Nous vous offrons une excellente opportunité d'investissement dans le centre de Vira.

Il s'agit d'une maison composée de 4 unités résidentielles et d'un local de stockage.

Tous les appartements sont actuellement loués.

La propriété est divisée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• un appartement de 2,5 pièces ;
• une petite pièce de stockage séparée.

1ER ÉTAGE :

• un appartement de 3,5 pièces.

2E ÉTAGE :

• un appartement de 3,5 pièces.

3E ÉTAGE (grenier) :

• un appartement de grenier de 1,5 pièce.

SOUS-SOL :

• Salles de cave privées ;
• Buanderie commune ;
• Salle technique.

AUTRES :

• Chauffage central au mazout.

TOTAL DES LOYERS ANNUELS :

• Locaux commerciaux GF : CHF 2'400.00
• App. 2,5 pièces rez-de-chaussée : CHF 9'600.00
• App. appartement de 3,5 pièces 1er étage : CHF 10'200.00
• Apt. 3,5 pièces 2e étage : CHF 10'800.00
• App. 2,5 pièces grenier env. : CHF 4'800.00
• Loyers totaux : CHF 37'800.00