Maison à vendre - 4051 Basel

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Cette charmante propriété est située au cœur du quartier "Am Ring" à Bâle. Elle dispose d'excellentes connexions de transport public, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied. Tous vos besoins quotidiens en matière de shopping sont également satisfaits, avec Coop, Migros, une boulangerie, un bureau de poste et une banque tous situés à proximité immédiate. Le magnifique Schützenmattpark, à quelques minutes à pied de la propriété, vous invite à faire des promenades relaxantes dans ses vastes espaces verts et constitue un espace de loisirs idéal pour les familles avec enfants et chiens.

Ce quartier résidentiel calme et attrayant dans une petite rue de quartier offre de courtes distances vers la ville et une qualité de vie élevée pour toute la famille.

Construit en 1889, ce townhouse a été utilisé récemment comme résidence avec des espaces d'exposition et de bureau au rez-de-chaussée et est un véritable bijou. Parmi d'autres choses, vous pouvez vous attendre à des pièces passionnantes, de beaux parquets en chevron, des travaux de stuc, une cheminée, et bien plus encore. La propriété a toujours été bien entretenue et est donc en excellent état aujourd'hui. Le propriétaire actuel a déjà réalisé diverses modernisations ces dernières années.

Derrière la façade avant attrayante, l'intérieur présente un concept de pièce bien pensé réparti sur trois étages plus un sous-sol et un espace de grenier aménagé.

Au rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée accueillant avec WC invités, il y a deux pièces de bureau et d'exposition attrayantes et polyvalentes, qui peuvent bien sûr également être utilisées comme espaces de vie. Cet étage donne également un accès direct au jardin romantique de la ville à l'arrière. Ici, vous trouverez un charmant refuge avec des zones de gravier faciles à entretenir et des plantes sélectionnées, ainsi que beaucoup d'espace pour que les enfants jouent ou pour de merveilleuses fêtes de jardin en famille et entre amis.

Un escalier élégamment courbé mène au premier étage. Ici, vous trouverez le cœur de la maison, le salon/salle à manger lumineux de 34 m² avec une cheminée confortable. En face se trouve la cuisine, qui dispose de meubles intégrés et d'appareils de haute qualité. Une autre pièce existante a été intégrée dans la zone du couloir et offre maintenant un espace lumineux et spacieux qui est idéal pour être utilisé comme salle de musique, de jeux ou de lecture. Il y a aussi un WC invités à cet étage.

Le deuxième étage, l'étage idéal pour les enfants, comprend un total de trois pièces, dont deux sont actuellement connectées, ainsi qu'une salle de bain familiale spacieuse avec douche, baignoire et double lavabo. Il y a aussi un WC séparé à cet étage.

Le grenier déjà aménagé offre une très grande chambre ou un appartement de studio avec une cheminée, complété par un balcon de toit avec une belle vue sur le quartier et les jardins adjacents.

Le sous-sol tout aussi spacieux dispose d'une buanderie, d'une autre pièce de rangement et d'un grand studio qui peut être utilisé à diverses fins.

Il convient également de mentionner que la propriété est connectée au réseau de chauffage urbain de la ville de Bâle et est donc bien positionnée pour les années à venir en termes d'approvisionnement énergétique.

La conclusion d'Immoline :

Propriété charmante dans un emplacement central de premier choix avec beaucoup d'espace pour toute la famille, ou, selon vos besoins, également idéale pour vivre et travailler sous un même toit.