Maison à vendre - 6512 Giubiasco, Via Morobbia 4

CONTEXTE

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 6 pièces située au Via Morobbia 4 à Giubiasco. Avec ses 130 m² d'espace de vie répartis sur deux étages, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et charme historique.

Caractéristiques principales :

• Espace généreux : 6 pièces spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de grands espaces
• Atmosphère accueillante : une cheminée qui ajoute chaleur et caractère à la maison
• Extérieur : un jardin privé avec barbecue et un balcon pour profiter de l'air frais et des belles journées
• Commodité : une buanderie séparée

La maison à vendre est composée comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée et hall principal

Accès à la zone de vie avec 3 pièces telles que cuisine, salle à manger avec cheminée, salon ;

AU PREMIER ÉTAGE

3 grandes chambres avec parquet

Couloir

Un service avec baignoire

Accès à la terrasse

AU SOUS-SOL

Cave avec plafond en pierre voûtée

ZONE EXTÉRIEURE

Buanderie

Jardin avec barbecue

Local de rangement avec réservoir à mazout – Chaudière remplacée en 2018, gérable à distance.

AUTRES INFORMATIONS :

Construit en 1932, puis agrandi dans les années 90.

La maison, bien que datée, est très bien entretenue et possède un charme très particulier.

Il n'y a pas de parking privé. Adjacent au bâtiment, il y a des places de parking (utilisables avec une carte municipale), ou possibilité de louer un garage appartenant à la paroisse à 500 m).

Elle se situe à quelques pas de la Piazza Grande principale et sur la route d'accès à la vallée de Morobbia.

Elle se trouve dans une zone de rénovation (Nr). Possibilité d'agrandissement en élevant d'un étage.

La structure est en pierre enduite et isolée. Le toit est froid avec isolation au sol.

Fibre optique.

Aucune servitude inscrite au registre foncier.

PRIX DE VENTE CHF 680'000.-