Maison à vendre - 3626 Hünibach, Riedeggstrasse 4

Imaginez une propriété prisée qui impressionne par son élégance intemporelle et son charme réfléchi. Une large allée accueillante vous conduit au double garage, commodément relié directement à la maison. L'entrée principale, accessible par un parvis aménagé avec amour, est ornée d'une arche de roses romantique, qui dès l'entrée de la propriété procure un sentiment de sécurité et de beauté. Un chemin entretenu vous mène à l'entrée de la maison et vous invite littéralement à entrer dans votre foyer.

Le hall d'entrée est généreusement conçu, lumineux et chaleureux, exactement comme on le souhaite pour une entrée idéale. Une porte magique ouvre la voie au séjour, où le feu crépitant de la cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger attenante offre une vue idyllique sur le jardin, qui, avec une jolie maison de jardin et une serre séparée, offre un environnement parfait pour les amateurs de jardinage.

Par la cuisine ouverte, vous accédez au jardin, au balcon et à l'extension, un lieu lumineux et inspirant de 16,2 m2 avec une autre cheminée qui favorise l'énergie créative et la détente.

Un petit paradis vous attend dans le jardin. Ici, protégé et dans un emplacement privilégié, prospèrent des citronniers et d'autres plantes méditerranéennes, qui trouvent refuge dans la serre en hiver. Une haie protectrice de la vie privée invite à des moments de calme dans la verdure avec un vieux cerisier ombragé, et un chemin plat relie la propriété à la Riedeggstrasse, sans aucun escalier.

Une salle de bain séparée pour les invités et un coin lecture ou TV accueillant complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une qui convient parfaitement comme bureau et est équipée d'un balcon. Deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent confort et intimité. De lumineuses fenêtres de toit et des armoires encastrées pratiques dans le couloir offrent espace et lumière. Les revêtements de sol sont en marbre et, dans les chambres à l'étage, en moquette.

Au sous-sol se trouve la buanderie ainsi qu'un accès à l'appartement d'hôtes charmant, qui est équipé d'une cheminée et d'une salle de bain moderne avec baignoire. Les sols sont ici en parquet et en carrelage. Cet appartement dispose également d'un accès séparé de l'extérieur, un atout particulier, car le magnifique parvis avec l'arche de roses peut également être attribué à cette unité de logement et lui confère un sentiment d'indépendance et étend le sentiment de logement à un vaste parvis de jardin.

Au sous-sol, vous trouverez des pièces annexes pratiques ainsi qu'un grand double garage, qui pourrait même offrir de la place pour un troisième véhicule.

Les principaux avantages parlent d'eux-mêmes :
- Occasion rare, une propriété prisée avec un jardin de rêve dans un emplacement résidentiel de choix
- Plan intelligent et généreux avec une extension contemporaine
- Extension moderne avec foyer pour des moments créatifs et inspirants
- Double garage avec accès direct à la maison
- L'extérieur ressemble à une oasis, maison de jardin, serre et fontaine à cascades
- La propriété est également accessible sans marches

Depuis 1999, plus de 900 000 CHF ont été investis dans l'immeuble, de sorte qu'il présente aujourd'hui une excellente valeur énergétique globale GEAK B, ce qui permet d'obtenir des conditions hypothécaires avantageuses auprès de nombreuses banques.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et venez voir sur place l'offre immobilière intéressante de Wyss.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
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