Chalet à vendre - 3918 Wiler (Lötschen)

Niché entre des sommets majestueux et encadré par un paysage alpin à couper le souffle, le Lötschental et la Lauchernalp déploient toute leur splendeur – un paradis caché qui captive les amoureux de la nature et les aventuriers.

• Vente en tant que maison de vacances (deuxième résidence) possible
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible

Points forts du chalet

• Rareté dans un emplacement privilégié
• Idéal pour les passionnés de nature et de sport
• Ski-in / Ski-out
• Un paradis avec vue, nature et soleil
• Idéal pour une famille ou un couple
• Standard de construction élégant
• Hauteurs de plafond aérées
• Terrasse spacieuse au sud-ouest

Emplacement et accessibilité

Haut au-dessus du Lötschental, sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le monde montagneux impressionnant, se trouve la Lauchernalp. Elle est située au cœur de la vallée, à environ 8 minutes en voiture au-dessus de Wiler, et est facilement accessible par téléphérique. À 1 969 mètres d'altitude, un véritable paradis naturel s'ouvre ici – avec des panoramas à couper le souffle sur les quatre mille environnants, un accès direct aux sentiers de randonnée et aux domaines skiables, ainsi que l'authenticité typique qui rend le Lötschental si spécial.

Ce fantastique chalet est situé dans un endroit appelé <<Under im Arbä>>, directement sur la piste de ski ou la route pavée et à environ 5 minutes à pied au-dessus de la station de montagne. La propriété est facilement accessible toute l'année par le téléphérique Wiler-Lauchernalp et en été par la voiture (avec un permis de circulation).

Description du chalet

Ce charmant chalet, construit en 2001 et entretenu avec soin jusqu'à ce jour, offre un foyer unique au milieu des montagnes valaisannes. La propriété est située dans un emplacement non constructible et impressionne par son excellent état – un véritable bijou de première main.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par l'aura chaleureuse de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle technique pratique. Le premier étage constitue le cœur du chalet : ici se rejoignent un hall d'entrée accueillant, un coin repas confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec baignoire. Le salon lumineux avec poêle suédois et vue imprenable invite à des heures de détente et à des soirées conviviales. Des températures agréables sont assurées par un chauffage électrique de stockage dans le salon et des chauffages directs électriques supplémentaires. Au deuxième étage, vous trouverez également une autre chambre et un bureau – idéal pour les invités ou comme refuge privé.

Un plus particulier : en hiver, vous pouvez skier directement jusqu'à la maison – un confort rarement trouvé en montagne.

Rez-de-chaussée

• Chambre avec accès à l'extérieur et salle technique

1er étage

• Vestiaire / Hall d'entrée
• Cuisine avec coin repas
• Salle de bain : baignoire / WC / lavabo
• Salon avec poêle suédois
• Terrasse ensoleillée

2ème étage

• Bureau
• Chambre

La disposition réussie des pièces, la vue incomparable et l'emplacement calme font de ce chalet une occasion rare. Que ce soit comme résidence de vacances ou comme maison permanente – ici, la convivialité alpine et le confort moderne se combinent de manière unique.

Les coûts annexes annuels tels que l'eau, les eaux usées, l'électricité, l'assurance bâtiment, le ramoneur, les taxes touristiques, etc. s'élèvent à environ 5 500,00 CHF.

Prix de vente : 1 098 000,00 CHF

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur le Lötschental

Le Lötschental, niché entre les majestueuses Alpes bernoises et valaisannes, se présente comme une vallée alpine typique. Le Bietschhorn, avec une hauteur fière de 3 934 mètres, trône comme la montagne principale du Lötschental et fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch depuis 2001. Avec une longueur d'environ 30 kilomètres, la vallée est la plus grande des vallées latérales valaisannes qui se détachent au nord du Rhône. Des sommets montagneux imposants entourent des villages pittoresques, tandis que les mélèzes dorés créent un décor impressionnant. L'architecture accueillante des villages s'intègre de manière idyllique dans le paysage, et les installations touristiques s'harmonisent parfaitement avec le charme des environs. Des ruisseaux tumultueux et des lacs tranquilles ajoutent des accents supplémentaires qui soulignent la beauté naturelle du Lötschental. Bienvenue dans un paradis alpin où la nature majestueuse rencontre des villages charmants. Le Lötschental a longtemps été peu développé sur le plan des transports. Le col de Lötschen servait de route commerciale importante entre Berne et le Valais. Cependant, la traversée du col à 2 690 mètres était déjà difficile à l'époque. Ce n'est qu'en 1913 que la vallée a obtenu une connexion de transport toute l'année avec le tunnel ferroviaire de Lötschberg. Le Lötschental s'est également ouvert au tourisme tardivement. Au 19ème siècle, pendant les soi-disant <<années dorées de l'alpinisme>>, les premiers touristes sont venus dans la vallée, y compris des alpinistes britanniques. Sir Leslie Stephen, un Anglais, a conquis le majestueux Bietschhorn en 1859, l'un des derniers sommets vierges de Suisse, avec trois habitants du Lötschental. Lorsque Stephen se tenait au sommet du Bietschhorn, il n'y avait pas encore un seul hôtel dans le Lötschental. Cela a changé après la première ascension, et le nombre de touristes dans la vallée a augmenté d'année en année.