Immeuble résidentiel à vendre - 3916 Ferden, Talstrasse 16

BnB- / Maison d'hôtes- / Maison multigénérationnelle dans le LötschentalLa propriété comprend dans le centre du village sur une superficie de 794 m2 :au total 10 chambres doubles, 5 salles communes avec cuisine, au total 14 sanitaires, des locaux de refroidissement, de stockage et annexes, ainsi que 13 places de parking privées.Dans le Valais ensoleillé, un air forestier sain et en même temps dans la zone de loisirs sûre et familiale du Lötschental, se trouve votre maison connue ou nouvelle.Ici, quelqu'un peut réaliser ses propres idées à 1374 mètres d'altitude au milieu de cette merveilleuse région naturelle, de randonnée, de vélo et de ski :La propriété est située dans le centre du village de Ferden VS, à environ 5 minutes en voiture au-dessus de Goppenstein, de là déjà à mi-chemin, un court trajet jusqu'à la station de ski.En été, les nombreux et variés sentiers de randonnée nature attirent, et en hiver les pistes de ski merveilleuses près de la Lauchernalp jusqu'à 3100 mètres d'altitude.Bâtiment et terrain :La propriété construite en 1935 a été considérablement agrandie, solidement aménagée et rénovée en 1978.En 1979, un monte-charge confortable a été ajouté sur les 4 étages (sous-sol au grenier).Superficie du terrain : 794 m2Superficie utile totale env. 750 m2Environnement :Places de garage : 4Places de parking : 4Places de stationnement extérieures 5Jardin / Terrasse Nord-Ouest rez-de-chaussée env. 60 m2Jardin / coin salon Sud-Est env. 280 m2Situation et accessibilité : transports en commun : / voiture env. :de Bâle BS ou Zurich ZH : 160 min / 180 minde Berne BE : 90 min / 80 minde Thoune BE : 70 min / 70 minde Viège : 45 min / 35 minde Brigue : 32 min / 40 minde Sion : 50 min / 40 minde Zermatt : 140 min / 60 minde Montreux : 120 min / 90 minjusqu'à la station inférieure de Wiler-Lauchernalp : 5 min / 4 minDistances :Arrêt de car postal Ferden, village : 50 mAire de jeux pour enfants à FerdenJardins d'enfants et école primaire à Wiler :Station-service Rüssel, Kippel : 850 mCollège à Kippel : 1000 mMuseum du Lötschental, Kippel : 1000 mStation inférieure du téléphérique Wiler Lauchernalp : 1700 mPoste et magasin de village Volg, Wiler : 1700 mRépartition :Combles :4 chambres doubles avec 1x salle de bain/WC et 3x douche/WCEtage supérieur :3 chambres doubles avec 1x salle de bain/WC et 2x douche/WC3 chambres doubles avec salle de bain/WC et salle de séjourChambre séparéeRez-de-chaussée :Réception et escalier 15 m2Vestiaire 8 m2Salle de séjour 1 avec bar 37 m2Salle de séjour 2 25 m2Cuisine 26 m2Local de stockageSous-sol :WC dames et hommes 16 m2Vestiaire 19 m2Buanderie (abri anti-atomique) 33 m3Chambre froide 12n2Caves 5 m2 et 6 m2Salle de chauffage 8 m2Sécurité/Technique :Abri anti-atomique pour 33 personnes selon les prescriptions au sous-solChauffage et eau chaude : Mazout, avec réservoir de mazout intérieur 20 000 litres.Date d'entrée : selon accordPour toute question et visite, veuillez vous adresser à M. A. Brunner.Il vous communiquera volontiers le prix d'achat comme base de négociation pour ce bien immobilier sur demande.