Maison à vendre - 7320 Sargans, Proderstrasse 30

"Bienvenue dans votre nouvelle maison"

Nous créons pour vous la maison de terrasse double exclusive "Rheintalblick" avec une vue unique. Elle est construite directement au-dessus des vignobles sur la pente de Gonzen, dans un emplacement très ensoleillé et dégagé. La maison moderne de 5,5 pièces a une surface de plancher nette de 151,4 m2 et ses espaces de vie sont répartis sur 2 étages. Au premier étage, se trouve le spacieux salon/salle à manger baigné de soleil, comprenant une cuisine moderne avec un îlot de cuisson et un accès direct à la très belle terrasse orientée au sud de plus de 65 m2 (y compris l'entrée). Cela offre une vue panoramique merveilleuse sur la vallée de Sarganserland, la Bündner Herrschaft et le monde montagneux du Falknis au Pizol. De plus, il y a une salle de bain moderne de 4,7 m2 avec une douche et un WC ainsi qu'une chambre de 12,2 m2 à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, se trouvent à la fois la spacieuse chambre principale de 19 m2 et deux autres chambres de 14 et 10,5 m2 orientées au sud. Ces chambres ont un accès direct au balcon de 33,6 m2. La salle de bain moderne de 7 m2 est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. De plus, la buanderie de 10,3 m2 se trouve à cet étage.

Au sous-sol, se trouve le spacieux garage double de 58,1 m2 (y compris l'espace de cave). La maison de terrasse double est facilement accessible par l'ascenseur, elle est équipée d'un système photovoltaïque pour la production d'électricité, et la chaleur est générée par un système de chauffage par sonde géothermique.

Les plans des appartements ont été conçus en symbiose avec le paysage. Ainsi, les principaux espaces de vie tirent un parti idéal de la pente orientée au sud avec une grande façade vitrée donnant sur la vallée. La cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger adjacents a un accès direct au spacieux balcon grâce à la façade vitrée ouvrable. Cette fusion de l'espace intérieur et extérieur invite à faire une pause et à profiter de la vue spectaculaire. Un auvent au-dessus de la zone du balcon protège l'espace extérieur des intempéries et offre de l'ombre aux espaces de vie derrière en été. En hiver, cependant, l'exposition au soleil est pleinement exploitée grâce au vitrage.