Maison jumelle à vendre - 7310 Bad Ragaz, Unterrainstrasse 28a

Cette maison jumelée exclusive de 6,5 pièces à Bad Ragaz allie le confort de vie moderne à un emplacement privilégié et une vue imprenable. Du côté ensoleillé de la station thermale traditionnelle, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Pizol, les ruines de Freudenberg et le Flumserberg – grâce à la proximité immédiate d'une zone agricole préservée.

À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare, divers commerces, des cafés et restaurants accueillants – idéal pour les personnes qui apprécient la tranquillité, la nature et un emplacement central.

Construite en 1987, la maison est en première main et impressionne par la qualité de sa construction. Les 192 m² de surface habitable chauffée se répartissent sur trois étages et offrent un espace généreux pour la famille, les loisirs et le repos. Le séjour lumineux, avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 4,60 m, crée une ambiance ouverte et aérée. Un point fort est le jardin d'hiver ajouté en 2000 côté sud, qui offre une expérience de vie particulière avec une vue imprenable par tous les temps.

Le jardin avec un étang idyllique, un écran de protection visuelle et deux coins salon vous invite à la détente en plein air – coucher de soleil inclus. Au sous-sol, environ 80 m² de surface utile sont disponibles, en plus d'une buanderie, d'une salle de loisirs et d'un abri. Deux places de parking souterrain (accès direct à la maison) et une place de parking extérieure sont incluses dans le prix.

De nombreuses modernisations ont été effectuées : nouveaux sols en vinyle à l'étage, pompe à chaleur, chauffe-eau moderne, nouveaux volets et une cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux appareils électroménagers.

Cette maison s'adresse à tous ceux qui recherchent le style, le calme, l'intimité et la qualité de vie – dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Bad Ragaz.

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Cordialement,
Michael Freytag
Consultant

IVF MANAGEMENT AG
Im Gruobhof 5
7302 Landquart