Maison à vendre - 9442 Berneck, Kanzleistrasse 3

CHIFFRES, FAITS & POINTS FORTS - Situation résidentielle centrale, calme et ensoleillée, située juste au cœur du charmant village - Commune agréable à vivre, fiscalement avantageuse, avec une bonne infrastructure et des transports en commun - 6,5 pièces réparties sur 179,0 m² de surface habitable, surface utile 222,6 m² - Construction massive, année de construction vers 1850, extension et rénovation 1971, rénovation 1994 - Grand jardin, garage spacieux et jusqu'à trois places de stationnement extérieures - Balcon à l'étage avec exposition sud-est et coin-jardin - Belle vue dégagée sur les coteaux viticoles - Besoin de rénovation dû à l'âge, permettant des possibilités individuelles d'aménagement et de transformation - Possibilité de réaliser un projet de transformation approuvé - Chauffage au mazout année de construction 2016 avec réservoir de 5 000 litres - Toit à deux pans avec tuiles en ardoise de 1994 - Terrain de 418 m² offrant suffisamment d'espace vert et d'intimité - Zone centrale K3, zone de protection du paysage A, aucune restriction concernant l'aménagement intérieur - Volume intérieur, cubature du bâtiment 886 m³ - Ancien local commercial au rez-de-chaussée offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, avec compteur d'électricité et d'eau séparés ainsi qu'un système de fermeture, peut être utilisé indépendamment ou comme source de revenus supplémentaire - Grenier spacieux, accessible depuis le couloir du dernier étage - Disponibilité immédiate ou à convenir, aucune obligation concernant l'hypothèque