Maison jumelle à vendre - 9450 Altstätten SG, Breite 3

Attractif bien d'investissement au cœur d'Altstätten SG

À vendre, un charmant immeuble résidentiel et commercial au cœur d'Altstätten SG. Ce bâtiment historique, construit avant 1920, allie idéalement confort résidentiel et opportunités commerciales.

Répartition :

• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bar d'une superficie de 86 m², idéal pour des soirées conviviales et des événements. L'inventaire complet peut être repris, ce qui permettrait de commencer immédiatement.

• 1er étage : Cuisine, stockage, toilettes pour hommes et femmes, studio de piercing d'une superficie de 20 m². L'inventaire peut être repris, ce qui permet une transition en douceur.

• 2ème étage : Appartement de 2,5 pièces d'une superficie de 55 m², composé d'entrée/couloir, cuisine avec coin repas, salon, salle de bain/WC, WC invités, chambre et une terrasse confortable.

• Sous-sol : Grand cave / stockage de boissons pour des possibilités de stockage et de stationnement supplémentaires.

Particularités :

Ce bien unique offre à la fois une opportunité d'investissement passionnante et une option de logement attrayante. Le bar, le studio de piercing et l'appartement à l'étage supérieur assurent des revenus stables. Le bâtiment est en bon état et fait partie d'un charmant quartier historique, ce qui souligne l'attrait particulier de cette propriété.

Emplacement :

La propriété est située au centre d'Altstätten SG, une commune dynamique du canton de Saint-Gall. L'emplacement offre d'excellentes connexions aux transports publics ainsi qu'une variété d'options de shopping, de restaurants et d'établissements culturels à proximité immédiate. Ici, l'atmosphère historique et la qualité de vie moderne se combinent parfaitement.

Altstätten

Altstätten est située à l'est de la Suisse, dans la vallée du Rhin de Saint-Gall. Historiquement, la ville de marché avec ses ruelles pittoresques et ses maisons remarquables a toujours été le centre de la région. À Altstätten, les avantages urbains et ruraux se rejoignent : une offre culturelle diversifiée et de nombreuses possibilités d'achat, entourées d'une nature généreuse dans la vaste zone urbaine. Environ 11 500 habitants vivent à Altstätten.

Vivre
Altstätten est caractérisée comme une petite ville avec des montagnes et des vallées. Que ce soit dans une maison moderne sur la pente ou dans un appartement ancien dans la ville - il fait simplement bon vivre ici. Les villages appartenant à Altstätten, Lüchingen, Hinterforst, Lienz et Plona, ainsi que les hameaux de Hub, Hard, Kobelwies, Ruppendörfli et Oberbüchel offrent également de beaux emplacements résidentiels.

Travailler
Altstätten a connu un développement économique rapide. Dans les domaines du commerce, de l'industrie, du commerce, des services et du secteur public, les employés trouvent leur revenu. De nombreuses entreprises jouissent d'une excellente réputation mondiale grâce à leur innovation produit.

Éducation, santé, approvisionnement
La ville dispose de bonnes infrastructures. En plus des écoles primaires et des écoles secondaires, le centre de formation professionnelle et continue Rorschach-Rheintal situé à Altstätten est une partie importante du système éducatif. Les soins de santé sont assurés à un niveau élevé par l'hôpital d'Altstätten, plusieurs maisons de retraite, des médecins praticiens et d'autres institutions sociales.

Shopping
Le shopping à Altstätten a une tradition et un style. Le style est assuré d'une part par l'atmosphère unique de la vieille ville, d'autre part par les nombreux magasins spécialisés et entreprises de services. Tradition, car le shopping est étroitement lié à l'histoire de la ville de marché : les marchés jouent encore un rôle important.

Culture, loisirs et détente
Une riche offre culturelle rend la ville d'Altstätten vivable et aimable. Cela comprend le petit théâtre Diogène, le musée, l'école de musique, les nombreux clubs et, enfin, les restaurants et les bars. Au milieu d'une nature magnifique, il existe de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Tant les particuliers que les clubs bénéficient d'installations modernes.

Source : Commune d'Altstätten