Maison à vendre - 9450 Altstätten SG, Kirlenstrasse 13

TRIADA Kirlen – Harmonie en triptyque

Points forts en un coup d'œil :

• Trois maisons individuelles modernes dans un emplacement calme à Altstätten
• Superficies de terrain d'environ 400 à 520 m²
• Espaces extérieurs privés de 155 à 190 m², optionnellement avec piscine
• Concept d'espace réfléchi avec beaucoup d'espace de rangement et de flexibilité
• Pompe à chaleur durable et construction économe en énergie
• Matériaux de haute qualité : combinaison élégante de crépi et de façade en bois
• Participation à l'aménagement intérieur possible
• Prix d'achat de base à partir de CHF 1,4 million.

Bienvenue au projet TRIADA sur la Kirlenstrasse à Altstätten.

Ici, trois maisons individuelles modernes (A, B et C) sont en cours de construction, qui offrent à la fois intimité et proximité en tant que petite communauté. Idéal pour les familles avec enfants qui souhaitent un logement abordable sans avoir à renoncer à des espaces généreux et au confort - même avec leur propre piscine si désiré.

Protégé du trafic et du bruit, on vit ici tranquillement tout en étant central. Un espace commun relie harmonieusement les trois maisons et crée un espace pour les rencontres, le jeu et la convivialité.

Architecture & Concept d'Espace
Les maisons impressionnent par leur architecture claire, leur design réfléchi et leur utilisation optimale de l'espace et de la surface. L'agencement est soigneusement choisi : il s'intègre dans le paysage local protégé tout en garantissant des espaces extérieurs lumineux et ensoleillés.

Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, le salon et la salle à manger, un bureau et un WC invités. De plus, un réduit directement à côté de la cuisine, une salle de stockage derrière le vestiaire, une salle de nettoyage et un espace de rangement sous l'escalier offrent beaucoup de place pour la vie quotidienne. Le spacieux carport est relié à une salle de vélo et technique. Dans la maison C, la salle technique est située dans le bâtiment lui-même. Un abri séparé avec carport, salle de vélo et espace de rangement supplémentaire a été créé à cet effet.

Au premier étage, se trouvent les chambres principales, une grande buanderie, une grande salle de bain et un espace de jeu ouvert avec un espace de mezzanine entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.

Matérialisation & Équipement
Les façades combinent un crépi moderne avec des éléments en bois chaleureux, donnant aux maisons une apparence élégante et intemporelle. Des matériaux de haute qualité à l'intérieur créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Les bâtiments sont chauffés par une pompe à chaleur durable, complétée par une construction économe en énergie qui garantit des coûts d'exploitation bas à long terme.

Espace libre & Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs des maisons individuelles varient de 155 à 190 m² et offrent de la place pour une piscine (optionnellement incluse dans le prix d'achat) ou un aménagement de jardin individuel. Un espace de détente couvert d'environ 15 m² invite à profiter de l'extérieur. Les superficies des terrains varient d'environ 400 à 520 m².

État du projet & Participation
En étroite collaboration avec la commission du paysage local et l'administration des bâtiments, la demande de construction sera à nouveau soumise à l'automne. Le début de la construction est prévu pour 2026. Les acheteurs intéressés peuvent déjà nous contacter maintenant pour sécuriser une maison tôt. Il est également possible de participer à la conception finale et de façonner l'intérieur selon ses propres idées.

Tarification
Les prix dépendent des souhaits d'extension et du budget. Le prix d'achat de base (hors piscine) est d'environ CHF 1,4 million.

Nous attendons avec impatience votre contact.