Maison à vendre - 4932 Lotzwil, Kohlplatzstrasse 26

Cette maison individuelle de 6,5 pièces avec 198m2 de surface habitable offre un espace généreux pour les familles ayant des exigences d'espace – tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne vous laissez pas tromper par le design traditionnel de la façade : La propriété a été entièrement et soigneusement rénovée en 2014 et se présente aujourd'hui dans un état technique et structurel excellent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, accessible également directement depuis le carport. De plus, il y a un salon généreux, une cuisine moderne, un vestiaire et une salle de douche avec WC.

L'étage supérieur abrite au total cinq chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche – idéal pour les familles ou pour une utilisation flexible en tant que bureau ou chambre d'amis. Le grenier aménagé offre un espace de rangement surprenant et convient également comme espace de loisirs ou de jeu.

Un grand sous-sol, un abri extérieur protégé et le grand jardin complètent l'offre globale harmonieuse.

Points forts :

• Aménagement de haute qualité et "prêt à emménager"
• 190m2 de surface habitable, 70m2 de sous-sol/grenier
• Terrain de 800m2
• Deux salles de bain
• Double garage

Prix de vente : CHF 945'000.-

Environnement

La propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié au Kohlplatzstrasse 26 à Lotzwil, dans un quartier calme et familial, principalement caractérisé par des maisons individuelles. La rue a été transformée en zone 30 km/h, ce qui a entraîné une réduction significative du trafic de transit et une qualité de vie nettement supérieure.

Grâce à la proximité des commerces tels que Volg, Coop et la boulangerie Felber, ainsi qu'à la gare de Lotzwil, la propriété est bien desservie – tant pour les besoins quotidiens que pour le trajet domicile-travail. La région est à juste titre considérée comme l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de la commune.

Dans le quartier, une coexistence voisine respectueuse mais réservée est entretenue. Actuellement, le quartier connaît un doux changement de génération : Les propriétaires existants transmettent de plus en plus à de jeunes familles, ce qui confère au quartier une nouvelle vitalité et une viabilité future.