Maison à vendre - 5107 Schinznach Dorf, Oberdorfstrasse 21

La propriété est située au centre de Schinznach-Dorf sur un terrain de 642m2. L'immeuble multifamilial est actuellement divisé en quatre appartements (7,5 / 5,5 / 4,5 / 2,5 pièces), mais avec un potentiel d'extension pour des appartements supplémentaires. Un concept populaire pourrait être, par exemple, des micro-appartements. Ainsi, cette propriété est idéale pour un investisseur immobilier avec un solide réseau, des constructeurs ou des artisans.

Tous les appartements, sauf l'appartement de 2,5 pièces, sont déjà loués depuis longtemps et vous offrent la possibilité de bénéficier de revenus locatifs dès le départ. Les locataires sont intéressés à continuer à y résider.

Les appartements :

La disposition de l'appartement a été résolue de manière simple et pratique, ainsi, par exemple, deux des quatre appartements ont une entrée séparée ainsi qu'un jardin paysager propre.

L'état est habité et a été entretenu, rénové ou partiellement renouvelé au fil des ans. Un investissement plus important a été réalisé en 2010/12 :

• Isolation extérieure - Peint - Électricité y compris le câblage - Nouvelles fenêtres

• Pompe à chaleur / répartiteur / compteurs séparés - Combles isolés - Divers travaux d'optique réalisés par le propriétaire dans les espaces intérieurs

Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le grenier de la partie de la maison 49a/b, car comme on peut le voir sur l'image, l'ensemble du grenier peut encore être développé.

L'emplacement :

Ce diamant brut est situé au cœur du village et vous pouvez rapidement atteindre le magasin d'alimentation le plus proche, la station-service ou un joli restaurant.

Vous aimez vous détendre dans la nature après une longue journée de travail, faire du sport ou simplement profiter du calme. Ici, vous êtes à quelques minutes de la nature ou d'une ville environnante.

De plus, il est possible d'acheter 2 places de parking supplémentaires, qui ne sont qu'à quelques minutes à pied, pour 35 000 chacune.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter.