Maison à vendre - 1950 Sion

EN PHASE FINALE DE CONSTRUCTION

Magnifique villa en PPE de 3,5 pièces avec 143 m² habitables, terrasse et jardin privatif.

Conçue avec des équipements aérés et des espaces généreux, cette villa est construite avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure.

Grâce à une isolation thermique performante et à de grandes surfaces vitrées, elle permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau réversible.

La villa dispose de trois terrasses orientées sud offrant une vue imprenable sur la ville et ses châteaux et une exposition solaire optimale.

Idéalement conçue avec ses espaces de vie accueillants, cette villa dispose également d'un jardin privatif de 80 m².

La villa, qui s'étend sur trois niveaux, est distribuée comme suit :

Entrée :

- Entrée par la terrasse commune sur le toit avec accès, ascenseur et escalier
- Local de rangement privé
- Cave

Rez-de-chaussée supérieur :

- Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche et WC et accès au balcon
- Balcon couvert (9 m²)
- Chambre avec salle de bain privée avec douche et WC

Rez-de-chaussée inférieur :

- Cuisine avec îlot central, ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Terrasse semi-ouverte (21 m²)
- Salle de bain avec WC visiteurs
- Jardin

En complément de cette offre :

- Place de parking intérieure
- Place de parking extérieure

Caractéristiques :

- Villa aux finitions haut de gamme
- Occasion rare à l'achat
- Remise des clés 3 mois après confirmation du choix (cuisine, sanitaires, sols…)
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Vue définitive

Selon les normes SIA, la villa dispose d'une surface brute de plancher de 123 m² et d'une surface habitable pondérée de 143 m² (dont 1/3 terrasse et 1/2 balcon et 1/10 jardin).

Je suis à votre disposition pour vous faire parvenir les documents complets et organiser une visite sur place.