Villa à vendre - 1950 Sion

1. RÉSEAU IMMOBILIER EN WALLIS ® ...................SWISS SUN WALLIS ®

Dans VISIBILITÉ MONDIALE

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Votre courtier SOLIDAIREMENT

CRÉATEUR DE BATEMENTS DE COEUR ®

Pour R1, R2 ou rendement locatif**

Visitez la VISITE VIRTUELLE sous PLUS sur votre site : SWISS SUN WALLIS

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Nous avons l'honneur de vous présenter " Madison" : Je suis une très belle villa individuelle à construire, 6,5 pièces, 240 m² : 200 m² de surface utile + 40 m² de grenier, située en Wallis sur le terrain de votre choix.

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Bienvenue en Wallis, l'un des cantons où il fait bon vivre. Celui-ci est très populaire pour son climat tempéré, ses montagnes et l'hospitalité de ses habitants.

Mon canton avec 340 000 habitants est principalement peuplé dans la vallée du Rhône, très prisé par de nombreuses familles. L'économie dépend en partie du tourisme ; la charge fiscale raisonnable favorise un large entrepreneuriat. Je suis "MADISON", une villa à l'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables. Je me compose de 2 niveaux et j'ai une belle orientation avec une très belle lumière du soleil toute l'année.

Je serai construite avec des matériaux de haute qualité et avec le plus grand soin.

Je veux rendre une belle famille heureuse pour profiter de mes espaces spacieux et très agréables.

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MA DISTRIBUTION EST COMME SUIT :

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Mon rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée / Placards intégrés / Couloir

• Cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse

• Grand espace salle à manger

• Espace de vie avec accès à la terrasse

• Suite avec douche privée et dressing

• Salle technique / Buanderie avec accès au garage

• Cellier

• Toilettes invités

• Garage / Porte automatique

• Terrasse

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Mon étage supérieur :

• Escaliers / Couloir

• Trois chambres

• Salle de bain / Baignoire / WC

• Bureau

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J'offre également les commodités suivantes :

• Places de parking

• Terrasse couverte

• Pavage et aménagement extérieur

• Beaux espaces verts

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Mes caractéristiques sont :

• Le prix affiché SANS TERRAIN (je serai donc construit sur le terrain de votre choix)

• Achèvement selon les souhaits de l'acheteur

• Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif

• Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol

• Revêtements de sol en parquet / carrelage

• Isolation périphérique 16 cm

• Cuisine d'une valeur de CHF 20'000.-

• Coûts de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000 en plus du prix affiché

• Modifications des plans possibles

• Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible

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Disponibilité : rapide

Délai de préavis pour visite : 48 heures

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Mon financement :

Pour m'acheter comme deuxième résidence, vos fonds propres requis seront de : CHF 186'000.- (hors terrain)

Pour m'acheter comme résidence principale, vos fonds propres requis seront de : CHF 126'000.- (hors terrain)

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Nous serons heureux de vous organiser une belle visite.

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Transmission des documents de vente après réception de votre : Nom, Prénom, Adresse, Numéro de téléphone.

Toute visite interne et externe d'un bien géré par SWISS SUN WALLIS ® ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de SWISS SUN WALLIS ®. Toute tentative de contacter directement les propriétaires est vaine et une pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Droits d'auteur © Tous droits réservés

informations non contraignantes

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R1* R2*: Résidence principale, résidence secondaire

Numéro de propriété : 6063