Villa à vendre - 1950 Sion

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
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Créateur de coups de cœurs ®
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Pour construction en R1* R2* ou rendement locatif
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Nous avons l'honneur de vous présenter "Louisiane": MAGNIFIQUE projet de construction d'une villa individuelle 4.5 pces de 160 m²: 150 m² + 20 m² de terrasse, situé en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant:

LOUISIANE
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Pour en SAVOIR PLUS sur ma capitale, CLIQUEZ sur le lien de notre PLAYLIST:

Notre PLAYLIST:
Sion
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Le Valais est un des cantons ou il fait bon vivre, très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.
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Ce canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.
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Je suis "Louisiane" villa d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveaux et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.
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Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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• Hall d'entrée / Vestiaire encastré / dégagement
• Espace séjour donnant sur terrasse
• Espace repas donnant sur terrasse
• Cuisine ouverte avec ilot central
• Local technique
• WC visiteurs
• Terrasse
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  Mon étage :
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• Escalier / dégagement
• Trois grandes chambres
• Salle d'eau / Bain / Douche
• WC séparé
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  J'offre également les commodités suivantes :
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• Accès avec 2 places de parc
• Un garage box
• Terrasse
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  Mes particularités :
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• Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
• Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
• Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11)
• Budget cuisine : CHF 16'000.-
• Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. -
• Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
• Vente pour R1* R2 ou rendement locatif
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  Disponibilité : immédiate
  Préavis pour visite : 48H00
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  Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 141'000.-
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  R1* et 2*: résidence principale et secondaire
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  C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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  Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.
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  Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
  Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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  Copyright © Tous droits réservés
  informations non contractuelle
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  Prorpiété n° 6080