Villa à vendre - 1950 Sion

. 1er RÉSEAU IMMOBILIER VALAIS ®........................... SWISS SUN VALAIS ® Exclusivement MONDE Votre AGENT SOLIDAIRE Créateur de favoris ® Pour R1 R2, ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "Perline" : cette très jolie villa individuelle de plain-pied de 4,5 pièces de 116 m2 net, située en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis en ossature bois, conçu avec toutes les contraintes actuelles en matière de phonique thermique et autres sismiques. Pour en savoir PLUS sur ma Villa, cliquez sur MON LIEN : https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-valais-je-suis-perline-tres-jolie-villa-ind-plain-pied-a-batir-45-pces-de-116-m2-a-vendre,0039876038 Le Valais est l'un des cantons où il fait bon vivre, très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants. Ce canton de 340 000 habitants est principalement habité dans la plaine du Rhône, très prisée par de nombreuses familles. Son économie dépend en partie du tourisme ; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial. Je suis "Perline" villa architecturale conçue pour votre plus grand confort dans un secteur que j'espère résidentiel et calme. Je suis composée d'un seul niveau (2 possibles) et bénéficierai d'une très belle exposition avec nécessairement un bel ensoleillement tout au long de l'année. Je serais construite avec des matériaux de première qualité et avec le plus grand soin du détail. Je souhaite pouvoir rendre une belle famille heureuse de profiter de mes espaces généreux et agréables. MA DISTRIBUTION EST LE RET : Mon rez-de-chaussée : - Hall d'entrée / dégagement avec placards intégrés - Espace de vie donnant sur terrasse couverte - Espace repas donnant sur terrasse couverte - Cuisine ouverte - Trois chambres - Salle de douche et salle de bain - Local technique - toilettes visiteurs - Terrasse J'offre également les commodités suivantes : - Prix affiché SANS LE TERRAIN (je devrais donc être construite sur le terrain de votre choix) - PLAIN-PIED - Chauffage PAC air/eau avec distribution au sol - Épaisseur des murs 41 cm (valeur U : 0,11) - Budget cuisine : CHF 16 000.- Budget des appareils sanitaires : CHF 13 000. - Revêtement de sol : carrelage / parquet (Frs. 40.- revêtement de sol et parquets en Frs. 35.- pour la fourniture) - Vente pour R1 R2 ou rendement locatif uniquement - Modifications de plan possibles - Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible Mon financement : Pour m'acheter en résidence secondaire, votre apport essentiel sera : CHF 175'000.- Pour m'acheter en résidence principale, votre capital essentiel sera : CHF 124 000.- Disponibilité : rapide Préavis pour toute visite : 48H00 R1 et 2 : résidence principale et propriété secondaire No. 0006038