Villa à vendre - 1950 Sion

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® .................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1 R2**, ou rendement locatif

Le lien pour la VISITE VIRTUELLE (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-valais-je-suis-wood-light-magnifique-villa-ind-a-batir-45-pces-de-140-m2-a-vendre,0039876039

Nous avons l'honneur de vous présenter "WoodLight" : Je suis un MAGNIFIQUE projet de construction de villa contemporaine 4.5 pces de 140 m², situé en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

Je suis "WOOD-LIGHT" jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveaux et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

LA DISTRIBUTION DE CE CETTE JOLIE VILLA EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées
* Espace séjour avec poêle à bois
* Espace repas donnant sur véranda
* Cuisine ouverte
* Escalier / Dégagement
* Local technique
* WC visiteurs
* Véranda

Étage :

* Escalier / dégagement
* Trois chambres dont deux donnant sur véranda
* Salle d'eau / Bain / WC

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Accès avec 2 places de parc couvertes
* Terrasse

Particularités :

* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41cm ( valeur U: 0.11)
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Vente pour R1uniquement
Terrain sans mandat constructeur
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 182'000.- (+ Terrain)
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 128'000.- (+ Terrain)

Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Propriété n° : 6039