Maison à vendre - 9100 Herisau, Degersheimerstrasse 19

Réalisez votre rêve !

L'ancienne maison d'habitation et commerciale se situe un peu en dehors du centre du village d'Herisau.

Herisau offre diverses possibilités de shopping, des installations sportives et une bonne offre de formation. Herisau dispose en outre d'une large gamme d'activités de loisirs et d'institutions de santé. Un arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, la gare se trouve à environ 1 km. En voiture, vous rejoignez la ville de Saint-Gall en une vingtaine de minutes et l'accès autoroutier le plus proche en une dizaine de minutes.

La maison a été construite vers 1940. Elle est dans un état nécessitant une rénovation et offre un fort potentiel de développement.

Le bien est idéal pour réaliser vos rêves de propriété. Il est situé dans un bon emplacement dans la zone résidentielle et commerciale WG4 et dispose d'un coefficient d'utilisation de 0,7 pour une utilisation purement résidentielle, ou de 0,8 pour une utilisation résidentielle et commerciale. Le bien serait donc parfait pour une personne souhaitant combiner son activité commerciale et son logement sous un même toit.

Laissez-vous séduire !

• Propriété avec potentiel de développement
• Superficie du terrain : 448 m²
• Zone résidentielle et commerciale WG4
• Coefficient d'utilisation : 0,7 ou 0,8
• Idéal pour une utilisation combinée de commerce et d'habitation sous un même toit
• Jardin avec abri de jardin
• Garage
• Places de parking extérieures
• Divers espaces de stockage
• Chauffage central au mazout
• Rénovation possible sous garantie de conservation.
  

Avons-nous réussi à vous séduire ? Nous attendons avec impatience votre prise de contact !