Maison à vendre - 9100 Herisau, Sedelstrasse 1

Cette maison individuelle a été le foyer d'une famille avec quatre enfants et a également offert de l'espace pour une activité de conseil.

• Emplacement calme avec vue dégagée, dans une impasse

• Terrasse, jardin, balcon

• Soleil du matin, de midi et du soir, un coin salon adapté à tout moment

• Chauffage au sol

• Arrêt de bus à 100 mètres

• Place pour trois voitures, un garage de stationnement, deux places de stationnement extérieures

La maison individuelle a été construite en 1983, et ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : façade, salles de bains, parquet. Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme bureau, pour le télétravail, comme studio ou comme appartement locatif avec une petite cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès par l'escalier intérieur ainsi que d'une entrée séparée.

Pour le chauffage au sol et l'eau chaude, un chauffe-eau/accumulateur avec minuterie est disponible. L'installation d'une pompe à chaleur (ou sonde géothermique) comme système de chauffage serait techniquement possible et facilement réalisable.

La surface habitable de 206m2 se compose comme suit :

UG : 42m2 chambre/salon
EG : 93m2 cuisine, salon, véranda, WC/douche
OG : 71m2 chambre, salle de bain/WC incluant un lave-linge

Merci de ne pas appeler les agents immobiliers, merci.