Villa à vendre - 1633 Marsens

Villa familiale spacieuse avec orientation sud et appartement séparé. Cette exclusive villa de 6,5 pièces allie confort moderne et orientation sud idéale sur un terrain généreux. Construite en 2005, elle offre une surface habitable de 224,5 m² et est complétée par un appartement séparé de 2,5 pièces – parfait pour les invités, comme bureau ou pour la location. Le vaste terrain de 1'842 m² invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Points forts uniques de cette propriété :

• Grande villa principale de 6,5 pièces sur 224,5 m² – espaces de vie lumineux avec une disposition réfléchie
• Appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-jardin – idéal comme appartement d'invités ou pour générer des revenus locatifs
• Terrasse sud et jardin spacieux – profitez des journées ensoleillées dans un cadre idyllique
• Chauffage durable avec pompe à chaleur et chauffage au sol pour un climat intérieur agréable et des coûts énergétiques bas
• Options de stationnement pratiques avec trois places de stationnement couvertes et deux places extérieures supplémentaires

Pourquoi cette villa est une occasion spéciale :

• Orientation maximale au soleil – pièces lumineuses et accueillantes avec lumière naturelle toute la journée
• Opportunité d'investissement attrayante – l'appartement offre un potentiel locatif supplémentaire
• Vie familiale conviviale – terrain spacieux avec des options d'aménagement pour le jeu, le jardin ou la détente

Emplacement parfait à Marsens : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa offre une atmosphère de vie de haute qualité avec un accès proche aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Les connexions rapides aux principales voies de circulation rendent la maison particulièrement attrayante pour les familles ainsi que pour les navetteurs. Cette villa allie confort, style et possibilités d'utilisation polyvalentes – une occasion rare pour les familles ou les investisseurs. **Ne manquez pas cette offre unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !